二零二五年度租赁市场商铺租赁居间合同范本：特色商业街.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁市场商铺租赁居间合同范本：特色商业街

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用及维护

7.1商铺用途限制

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改动

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.商铺基本信息

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

2.4商铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限变更：任何一方需提前________个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价变动，双方可协商调整租金，但每年不得超过一次。

5.2调整频率：每年______月______日

5.3调整方式：以双方协商一致的新租金为准。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元整

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且商铺设施完好，租金结清后，出租方应在______日内退还押金。

6.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。

7.商铺使用及维护

7.1商铺用途限制：商铺仅用于________用途，不得擅自改变商铺用途。

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护及保养由承租方负责，但不得影响商铺结构安全。

7.3商铺装修及改动：承租方如需对商铺进行装修或改动，需提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行，并承担由此产生的所有费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或押金；

8.1.2承租方擅自改变商铺用途；

8.1.3承租方损坏商铺设施或未按约定进行维护；

8.1.4承租方未遵守租赁合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

8.3.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项_____%的违约金。

8.3.2承租方造成商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时协商解