二零二五年度拆迁安置房购房一站式服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房购房一站式服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及身份证号码

2.拆迁安置房项目概况

2.1项目名称及地点

2.2拆迁安置房类型及面积

2.3拆迁安置房价格及付款方式

3.购房一站式服务内容

3.1服务范围

3.2服务期限

3.3服务费用及支付方式

4.服务流程及进度安排

4.1服务流程

4.2进度安排

4.3阶段性验收

5.拆迁安置房交付及验收

5.1交付条件

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.产权过户手续办理

6.1过户手续办理流程

6.2需提供的材料

6.3手续办理费用

7.逾期交付及违约责任

7.1逾期交付的认定及处理

7.2违约责任的承担

8.付款违约责任

8.1逾期付款的认定及处理

8.2违约责任的承担

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力的定义及认定

9.2免责条款

10.合同解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决机构的指定

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件及补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议的签订及效力

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2争议解决条款的补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：_________（拆迁安置房项目开发建设单位）

地址：_________

乙方：_________（购房人）

地址：_________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：_________

身份证号码：_________

乙方法定代表人/授权代表：_________

身份证号码：_________

1.3联系方式及身份证号码

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.拆迁安置房项目概况

2.1项目名称及地点

项目名称：_________

项目地点：_________

2.2拆迁安置房类型及面积

房屋类型：_________

房屋面积：_________平方米

2.3拆迁安置房价格及付款方式

房屋价格：_________元/平方米

总房款：_________元

付款方式：_________

3.购房一站式服务内容

3.1服务范围

1.拆迁安置房政策咨询

2.房屋选购及合同签订

3.按揭贷款申请及审批

4.房屋交付及验收

5.产权过户手续办理

3.2服务期限

自合同签订之日起至房屋交付之日止。

3.3服务费用及支付方式

服务费用：_________元

支付方式：_________

4.服务流程及进度安排

4.1服务流程

1.甲方提供拆迁安置房项目相关信息

2.乙方选择房屋并签订购房合同

3.乙方办理按揭贷款

4.甲方办理房屋交付手续

5.乙方办理产权过户手续

4.2进度安排

1.购房合同签订后30日内完成房屋选购

2.按揭贷款申请审批后60日内完成房屋交付

3.房屋交付后30日内完成产权过户手续

4.3阶段性验收

1.房屋交付前进行初步验收

2.房屋交付后进行最终验收

5.拆迁安置房交付及验收

5.1交付条件

1.甲方完成房屋建设并验收合格

2.乙方支付全部房款及服务费用

5.2验收标准及程序

1.验收标准参照国家相关标准及合同约定

2.验收程序：乙方在规定时间内进行验收，如有异议应及时提出

5.3验收不合格的处理

1.甲方应在接到验收不合格通知后30日内进行整改

2.如整改后仍不合格，乙方有权解除合同并要求赔偿

6.产权过户手续办理

6.1过户手续办理流程

1.乙方提供相关材料

2.甲方协助办理过户手续

3.办理完毕后，甲方将产权证交付乙方

6.2需提供的材料

1.房屋所有权证

2.买卖合同

3.乙方身份证

4.其他相关材料

6.3手续办理费用

手续办理费用：_________元

支付方式：_________

8.逾期交付及违约责任

8.1逾期交付的认定及处理

若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，视为逾期交付。逾期交付的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付之日止。

8.2违约责任的承担

若甲方逾期交