二零二五年度新材料研发车间厂房租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新材料研发车间厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1租赁物描述

3.2租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.其他约定

11.1租赁物使用限制

11.2合同附件

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同解除条件

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止与清算

14.1合同终止条件

14.2合同清算程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指本合同约定的用于新材料研发的车间厂房；

（2）“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用；

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至结束日期的时间段；

（4）“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应承担的责任；

（5）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

本合同中如未定义的词语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

第三条租赁标的物

3.1租赁物描述

租赁物位于________，占地面积________平方米，建筑结构为________，主要设施包括________。

3.2租赁物用途

租赁物仅用于新材料研发，不得用于其他商业活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起计算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为人民币________元整。

5.2支付方式

租金按月支付，承租方应于每月____日前支付上月租金。

5.3付款时间

租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：________

开户银行：________

银行账号：________

第六条租赁物维护及保养

6.1租赁方责任

租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租方责任

承租方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持其完好状态，并承担相应的维护和保养责任。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

（1）租赁方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁物日租金的____倍；

（2）租赁方未按约定维护和保养租赁物的，应承担由此造成的损失；

（3）租赁方擅自改变租赁物用途的，应承担由此造成的损失和违约责任。

7.2承租方违约责任

（1）承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为未付租金的____%；

（2）承租方擅自改变租赁物用途的，应承担由此造成的损失和违约责任；

（3）承租方在使用过程中损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

（3）合同约定的解除条件成就时，双方可解除合同。

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力