二零二五年度房地产场地承包经营合同精品版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产场地承包经营合同精品版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

2.承包场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.承包方权利与义务

5.1承包方权利

5.2承包方义务

6.承租方权利与义务

6.1承租方权利

6.2承租方义务

7.场地使用规定

7.1场地使用范围

7.2场地使用时间

7.3场地使用限制

8.场地维护与保养

8.1承包方维护责任

8.2承租方维护责任

9.场地租赁合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2承租方违约责任

12.不可抗力条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：

1.1.4承包方联系电话：

1.1.5承包方开户银行及账号：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行及账号：

2.承包场地基本情况

2.1场地位置：具体地址为省市区街道号。

2.2场地面积：总面积为平方米，其中可使用面积为平方米。

2.3场地用途：用于商业经营活动。

3.承包期限

3.1承包起始日期：自200X年X月X日起。

3.2承包终止日期：至200X年X月X日止。

4.承包费用

4.1承包费用总额：人民币万元整。

4.2付款方式：分三期支付，每期万元，分别在合同签订后天内、天后、天后支付。

4.3付款时间：具体付款时间见付款方式。

5.承包方权利与义务

5.1承包方权利

5.1.1享有场地使用权。

5.1.2享有场地内设施设备的维护和管理权。

5.1.3享有场地内商业经营活动的自主权。

5.2承包方义务

5.2.1按照合同约定支付承包费用。

5.2.2保障场地安全和设施设备完好。

5.2.3遵守国家有关法律法规，合法经营。

6.承租方权利与义务

6.1承租方权利

6.1.1享有场地使用权。

6.1.2享有场地内设施设备的合理使用权。

6.1.3享有场地内商业经营活动的自主权。

6.2承租方义务

6.2.1按照合同约定支付承包费用。

6.2.2不得擅自改变场地用途。

6.2.3不得损害场地安全和设施设备。

7.场地使用规定

7.1场地使用范围：仅限于本合同约定的商业经营活动。

7.2场地使用时间：每日时至时。

7.3场地使用限制：未经承包方同意，承租方不得在场地内进行任何非商业经营活动。

8.场地维护与保养

8.1承包方维护责任

8.1.1承包方负责场地及公共设施的日常维护保养。

8.1.2承包方应确保场地设施设备在正常使用条件下安全可靠。

8.2承租方维护责任

8.2.1承租方负责其使用范围内的场地及设施设备的日常维护保养。

8.2.2承租方在使用过程中造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

9.场地租赁合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

9.1.2变更内容应以书面形式明确，并由双方签字确认。

9.2合同解除

9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.1.1承包方未按时支付承包费用的，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的%。

11.1.2承包方未履行场地维护责任的，应承担由此产生的全部