企业物业管理服务合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业物业管理服务合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方当事人

2.1物业管理方基本信息

2.2业主方基本信息

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务内容

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用结算

5.物业管理期限

5.1合同期限

5.2合同续签

6.物业管理服务标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2物业管理服务安全标准

7.物业管理方权利与义务

7.1物业管理方权利

7.2物业管理方义务

8.业主方权利与义务

8.1业主方权利

8.2业主方义务

9.物业使用与维护

9.1物业使用规范

9.2物业维护责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确物业管理方与业主方在物业管理服务过程中的权利、义务，保障双方合法权益，维护物业管理区域内的正常秩序。

2.合同双方当事人

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：__________

物业管理方住所：__________

物业管理方法定代表人：__________

2.2业主方基本信息

业主方名称：__________

业主方住所：__________

业主方法定代表人：__________

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理范围

本合同物业管理范围包括但不限于：物业管理区域内的房屋及配套设施设备、公共区域、绿化带、停车场等。

3.2物业管理服务内容

（1）物业管理方负责物业管理区域内的环境卫生、公共秩序、安全保障等工作；

（2）物业管理方负责物业管理区域内的公共设施设备维护保养；

（3）物业管理方负责物业管理区域内的绿化养护；

（4）物业管理方负责物业管理区域内的停车管理；

（5）物业管理方负责物业管理区域内的消防、安防等工作；

（6）物业管理方负责物业管理区域内的其他服务工作。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

物业管理费用标准按照《物业管理收费标准》执行，具体收费标准如下：

（1）住宅物业收费标准：____元/平方米·月；

（2）非住宅物业收费标准：____元/平方米·月。

4.2物业管理费用支付方式

物业管理费用采用按月支付方式，业主方应在每月____日前将物业管理费用支付至物业管理方指定的账户。

4.3物业管理费用结算

物业管理方应在每月____日前向业主方出具物业管理费用结算单，详细列出物业管理费用的构成及支付情况。

5.物业管理期限

5.1合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

5.2合同续签

本合同期满前____个月，双方可就续签事宜进行协商，如双方同意续签，则本合同自动续签一年。

6.物业管理服务标准

6.1物业管理服务质量标准

物业管理方应按照《物业管理服务质量标准》提供物业管理服务，确保物业管理服务质量达到规定标准。

6.2物业管理服务安全标准

物业管理方应按照《物业管理服务安全标准》提供物业管理服务，确保物业管理区域内的安全稳定。

8.物业管理方权利与义务

8.1物业管理方权利

（1）物业管理方有权对物业管理区域内的公共设施设备进行必要的维护和保养；

（2）物业管理方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）物业管理方有权对物业管理区域内的安全隐患进行排查和处理；

（4）物业管理方有权要求业主方遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的正常秩序。

8.2物业管理方义务

（1）物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合规定标准；

（2）物业管理方应建立健全物业管理档案，对业主方的基本信息进行保密；

（3）物业管理方应及时处理业主方的投诉和请求，保障业主方的合法权益；

（4）物业管理方应定