合租房屋合同范本.docx

?一、合同双方当事人

1.甲方（出租方）：

-姓名：____________________

-身份证号码：____________________

-联系地址：____________________

-联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

-姓名：____________________

-身份证号码：____________________

-联系地址：____________________

-联系电话：____________________

鉴于：甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方有意合租该房屋。经双方友好协商，达成如下合租房屋合同。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，所在楼层为[X]楼，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋设施：

-该房屋现有装修及设施、设备情况如下（可详细列举，如家具、电器等）：

-家具：[列举家具名称及数量，如床[X]张、衣柜[X]个、沙发[X]套等]

-电器：[列举电器名称及品牌、型号，如电视[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、空调[品牌及型号]等]

-其他设施：[如热水器、洗衣机、厨房用具等，详细说明]

-甲方应确保上述设施、设备能正常使用，如在租赁期间出现故障，甲方应及时维修。

三、租赁期限、用途

1.租赁期限：

-本合同租赁期共[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。

-租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁用途：

-乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

-乙方应遵守国家及当地有关房屋使用和物业管理的规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。

四、租金及押金

1.租金：

-该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

-租金调整：租赁期间，租金如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

2.押金：

-乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

五、费用承担

1.乙方承担的费用：

-乙方租赁期间需承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业管理费等因乙方使用房屋产生的费用。

-乙方应按照实际使用量及时缴纳上述费用，缴费周期为[具体周期，如每月/每季度]。

-若因乙方未及时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

2.甲方承担的费用：

-甲方承担房屋的维修费用（因乙方使用不当或人为造成的损坏除外）。

-甲方负责房屋的主体结构维修及保养。

六、房屋维修与使用

1.维修责任：

-租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。如发现该房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。

-甲方应在接到乙方通知后的[X]天内进行维修。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。

-对于乙方无力维修的情况，甲方应及时进行维修，但乙方应承担相应的维修费用（可约定具体分担方式）。

2.使用要求：

-乙方应遵守国家及当地有关房屋使用和物业管理的规定，不得擅自对房屋进行改造、装修或增添设施。如需进行装修或增添设施，必须事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

-乙方不得将房屋转租给他人。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋的部分或全部转借他人使用。

-在租赁期间，乙方应保持房屋及其附属设施、设备的整洁和完好。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同：

-双方应签订书面解除协议，并在协议签订后[X]天内办理房屋交接手续。

2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任