二零二五年度新型住宅买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修期限

5.3保修范围

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1履约保证金

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4通知方式

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系方式：________________

1.2买受方基本信息

买受方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系方式：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在区域：________________

具体地址：________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________________平方米

房屋套内面积：________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：________________

房屋所有权人：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：人民币______元整（大写：______元整）

3.2支付时间

首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内

尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内

3.3支付方式

支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式

4.交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：______年______月______日

4.2交付地点

房屋交付地点：________________

4.3验收标准

验收标准：按照国家相关标准和双方约定的房屋质量标准

4.4验收程序

验收程序：买受方在房屋交付前进行自验，如有异议，应及时通知出卖方，出卖方应在____个工作日内进行整改

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

房屋质量标准：符合国家建筑标准及设计要求

5.2保修期限

保修期限：自房屋交付之日起____年

5.3保修范围

保修范围：房屋主体结构、屋面防水、管道渗漏、电气设施等

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

出卖方提供的房屋不符合质量标准的，买受方有权要求出卖方进行修复，修复期间，出卖方应承担相应费用；

出卖方逾期支付违约金的，应按逾期支付违约金总额的_____%支付滞纳金。

6.2买受方违约责任

买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

买受方逾期付款的，应按逾期支付房款总额的_____%支付滞纳金；

买受方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

合同双方发生争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构：________________

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）出卖方提供的房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定的；

（3）买受方未按约定支付房款，经催告后仍未支付的；

（4）双方协商一致解除合同的。

8.2合同解除程序

任何一方要求解