二零二五年度步行街商铺租赁与智能物流配送合作合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度步行街商铺租赁与智能物流配送合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金用途

7.租赁商铺使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3商铺维护责任

8.物流配送合作内容

8.1配送范围

8.2配送时效

8.3配送费用

9.物流配送服务标准

9.1配送服务质量

9.2物流设备要求

9.3物流人员培训

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：物流配送合作协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件的效力

14.5合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：商业管理有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：智能物流配送有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于市步行街核心区域，具体位置为街道号栋室。

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积为100平方米。

2.3商铺用途

2.3.1商铺主要用于零售、餐饮等商业活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1未经双方协商一致，租赁期限不得变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付处理

4.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.1.1租金调整仅限于市场租金波动较大时。

5.2调整频率

5.2.1租金调整每年进行一次。

5.3调整幅度

5.3.1租金调整幅度不超过市场平均租金的10%。

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.1.1乙方需向甲方支付人民币5万元作为押金。

6.2押金退还条件

6.2.1乙方租赁期满，无违约行为，且商铺设施完好，甲方应在租赁期满后10个工作日内无息退还押金。

6.3保证金金额

6.3.1乙方需向甲方支付人民币2万元作为保证金。

6.4保证金用途

6.4.1保证金用于赔偿因乙方违约行为给甲方造成的损失。

8.物流配送合作内容

8.1配送范围

8.1.1乙方负责甲方租赁商铺范围内的商品配送服务。

8.2配送时效

8.2.1乙方应在接到配送订单后2小时内完成商品配送。

8.3配送费用

8.3.1配送费用按实际配送里程和商品重量计算，具体收费标准详见附件一。

9.物流配送服务标准

9.1配送服务质量

9.1.1乙方应保证配送服务的及时性、准确性和安全性。

9.2物流设备要求

9.2.1乙方应使用符合国家标准的配送车辆和设备。

9.3物流人员培训

9.3.1乙方应对配送人员进行专业培训，确保其具备相应的业务能力和服务意识。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付逾期租金及滞纳金。

10.2乙方违约责任

10.2.1乙方如未按时完成配送，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一天按配送费用总额的1%计算。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同争议。

11.2争议解决机构

11.2.1如协商不成，任何一方