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别墅专业维修合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）进行专业维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同所指维修范围为甲方提供的该别墅的室内外设施、设备、装饰等。

2.维修内容：包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）室内外水电、管道、通风、供暖等设施的维修；

（3）门窗、地板、墙面、天花板等装饰面的维修；

（4）家具、家电等设施的维修；

（5）绿化、景观等设施的维修；

（6）其他乙方认为需要维修的项目。

二、维修期限及进度

1.维修期限：自本合同签订之日起__________日内完成全部维修工作。

2.维修进度：乙方应按照以下进度安排进行维修：

（1）签订本合同后__________日内，乙方应提交详细的维修方案及所需材料清单；

（2）签订本合同后__________日内，乙方应完成材料采购及进场施工；

（3）签订本合同后__________日内，乙方应完成主体结构及附属设施的维修；

（4）签订本合同后__________日内，乙方应完成室内外水电、管道、通风、供暖等设施的维修；

（5）签订本合同后__________日内，乙方应完成门窗、地板、墙面、天花板等装饰面的维修；

（6）签订本合同后__________日内，乙方应完成家具、家电等设施的维修；

（7）签订本合同后__________日内，乙方应完成绿化、景观等设施的维修；

（8）签订本合同后__________日内，乙方应完成其他乙方认为需要维修的项目。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：本合同维修费用总额为人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）签订本合同后__________日内，甲方支付维修费用总额的__________%作为预付款；

（2）维修过程中，乙方每月向甲方提交维修进度报告及费用结算单，甲方应在收到报告及结算单后__________日内支付相应款项；

（3）维修工程完成后，乙方提交最终结算报告，甲方应在收到报告后__________日内支付剩余款项。

四、维修质量及验收

1.维修质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量达到甲方要求。

2.验收：维修工程完成后，甲方应组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格后__________日内支付剩余款项；如验收不合格，乙方应在__________日内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）甲方未按时组织验收的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）乙方维修质量不合格的，应承担返工、修复等责任，直至达到甲方要求。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.维修方案及所需材料清单；

2.维修进度报告；

3.费用结算单；

4.验收报告；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保别墅维修工程的质量与进度，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对乙方（以下简称“乙方”）进行的别墅维修工程进行全程监督和管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）进行专业维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同所指维修范围为甲方提供的该别墅的室内外设施、设备、装饰等。

2.维修内容：包括但不限于以下项目：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修；

（2）室内外水电、管道、通风、供暖等设施的维修；

（3）门窗、地板、墙面、天花板等装饰面的维修；

（4）家具、家电等设施的维修；

（5）绿化、景观等设施的维修；

（6）其他乙方认为需要维修的项目。

二、丙方责任及权利

1.责任：

（1）丙方应严格按照国家相关标准和规范进行监理，确保维修工程的质量、进度和安全性；

（2）丙方应定期向甲方提交监理报告，包