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二手房定金合同二手房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。

3.房屋附属设施及物品清单：__________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付定金：

（1）在合同签订之日支付定金人民币：__________元（大写：__________元整）。

（2）在合同履行期限届满前支付定金人民币：__________元（大写：__________元整）。

3.剩余房款人民币：__________元（大写：__________元整），乙方选择以下第______种方式支付：

（1）一次性支付。

（2）分期付款，具体支付时间和金额如下：__________。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应当在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用功能和质量。

2.甲方应当在交付房屋后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应当支付违约金人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方违反合同约定，未按时支付定金或剩余房款，应当支付违约金人民币：__________元（大写：__________元整）。

五、其他约定

1.甲方保证房屋的所有权和土地使用权归属清晰，无纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权和土地使用权，甲方应当返还乙方已支付的定金和房款，并支付违约金人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方保证购房资金充足，并按时支付定金和剩余房款。如因乙方原因导致购房资金不足或未按时支付，乙方应当支付违约金人民币：__________元（大写：__________元整）。

3.双方协商同意，在合同履行过程中，如需修改或补充任何条款，应友好协商并签订书面协议。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫

4.房屋装修情况：XX

5.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为XX年。甲方已缴纳契税，并取得契税发票。

二、定金及付款方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。该定金用于担保乙方购买该房屋的诚意和信誉。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

4.乙方支付的定金在双方签订正式二手房买卖合同时转化为购房款的一部分。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

三、签订正式合同时间

双方同意在乙方支付定金后XX个工作日内签订正式的二手房买卖合同。如因甲方原因未能按时签订，甲方应双倍返还定金给乙方；如因乙方原因未能按时签订，甲方有权扣除定金作为违约金。

四、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币XX元（大