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共有商铺出租协议

甲方：（出租方）

地址：_____________

联系电话：_____________

乙方：（承租方）

地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方作为商铺的合法业主，且拥有该商铺的出租权，乙方希望租赁该商铺用于经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及租赁用途

甲方将出租位于_____________的商铺。

乙方承诺将商铺用作_____________(具体商业用途)。

二、租赁期限

租赁期限为_____________年/月，自_____________起至_____________止。

租赁期满时，如无续租协议，乙方应立即移交商铺和一切相关设备，并退还甲方。

三、租金及押金

租金：

共计_____________（大写）人民币，月租金为_____________元。租金由乙方在每个月的_____________日之前支付给甲方。

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求补交，并可酌情加收违约金。

押金：

押金为_____________（大写）人民币，用于保证乙方按照协议的规定履行义务，并在租赁关系解除后扣除相应费用后退还给乙方。

若乙方违反协议规定，甲方有权扣除押金并要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、商铺的配套设施和维护

甲方应确保商铺的基本功能和安全设施正常运作，并负责商铺外墙、屋顶、水电设备等大修维护工作。

乙方应按照商铺的使用规范进行合理使用，并对商铺内的设备进行日常维护。

乙方如需对商铺进行任何装修或改造，应提前书面告知甲方并获得甲方的书面同意。

五、违约责任

若乙方未经甲方同意，擅自将商铺转租或分租，甲方有权解除本协议并没收全部押金。

乙方应承担商铺非正常磨损及损坏的修缮费用。如乙方怠于修缮，甲方有权扣除相应费用。

乙方在商铺内从事违法、违规经营行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、协议解除

协议期满，经双方友好协商，同意继续合作的，可签署续租协议。

甲方或乙方如有违反协议的行为，对方有权解除本协议。

七、协议的生效与变更

本协议经双方签字并盖章后生效，效力周期为协议期限.

本协议如有任何变更，需经双方书面同意，方可生效。

八、争议解决

双方因履行本协议发生争议时，应首先友好协商解决。协商不成时，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他约定事项

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为协议的补充部分。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

日期：_____________

此为《共有商铺出租协议》的完整内容，甲方与乙方双方理解并同意以上条款。请双方签署并与加盖公章，以作为协议的正式有效证明。如有争议，将以本协议为准。