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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度车库租赁合同续签及租金调整协议1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4注册地址
2.车库租赁基本情况
2.1车库位置
2.2车库面积
2.3租赁用途
2.4租赁期限
3.租金及支付方式
3.1原租金金额
3.2调整后的租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金支付时间
3.5逾期支付处理
4.租金调整依据及计算方法
4.1调整依据
4.2调整计算方法
4.3调整后的租金生效日期
5.车库使用规定
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用责任
5.4维护保养责任
6.车库设施及设备
6.1列出设施及设备
6.2设施及设备的维护责任
6.3设施及设备的更新或更换
7.车库安全及消防
7.1安全责任
7.2消防设施及使用
7.3应急预案
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及变更
11.1合同生效日期
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.其他约定事项
12.1其他权利义务
12.2通知方式
12.3附件及补充协议
13.合同附件
13.1附件一：车库租赁基本情况表
13.2附件二：租金调整计算表
13.3附件三：车库设施及设备清单
14.合同签署及生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：有限公司
乙方：个人
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
2.车库租赁基本情况
2.1车库位置
车库位于省市区路号，甲方所属物业范围内。
2.2车库面积
车库面积为50平方米。
2.3租赁用途
车库仅用于乙方个人车辆停放，不得用于任何商业活动。
2.4租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.租金及支付方式
3.1原租金金额
原租金为每月人民币1000元。
3.2调整后的租金金额
经双方协商一致，调整后的租金为每月人民币1200元。
3.3租金支付方式
乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定账户。
3.4租金支付时间
租金支付时间为每年的1月1日至12月31日。
3.5逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金金额的1%的违约金。
4.租金调整依据及计算方法
4.1调整依据
租金调整依据为市场租金水平及甲方物业管理的成本变化。
4.2调整计算方法
租金调整计算方法为：原租金×（1+调整系数），调整系数由双方协商确定。
4.3调整后的租金生效日期
调整后的租金自2025年1月1日起生效。
5.车库使用规定
5.1使用范围
乙方仅限于在车库内停放自有车辆，不得占用车库内其他空间。
5.2使用限制
车库内不得存放易燃易爆物品、危险品及非法物品。
5.3使用责任
乙方应妥善使用车库，不得损坏车库内设施及设备。
5.4维护保养责任
乙方负责车库内的日常维护保养，保持车库整洁。
6.车库设施及设备
6.1列出设施及设备
车库内设施及设备包括但不限于：照明、消防器材、门禁系统。
6.2设施及设备的维护责任
甲方负责车库内设施及设备的日常维护保养。
6.3设施及设备的更新或更换
若设施及设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方有正当理由认为乙方违反合同约定，经书面通知乙方后，乙方在合理期限内仍未纠正的；
8.1.2乙方有正当理由认为甲方未履行合同约定的维修、维护义务，经书面通知甲方后，甲方在合理期限内仍未纠正的；
8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的；
8.2.2乙方因故需要终止租赁关系的；
8.3合同解除或终止后的处理
8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即腾退车库，并结清所有应付费用；
8.3.2甲方应退还乙方已支付租金中未使用部分的款项；
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