二零二五年度餐饮店面租赁合同及特色菜品研发及推广协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮店面租赁合同及特色菜品研发及推广协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.餐饮店面概况

2.2.特定区域与设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.逾期支付罚则

5.押金及退还条件

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.退还时间

6.交付与接收

6.1.店面交付时间

6.2.店面接收条件

6.3.违约责任

7.使用范围与限制

7.1.餐饮经营内容

7.2.使用限制事项

8.装修与维护

8.1.装修要求

8.2.维护责任

9.特色菜品研发及推广

9.1.研发内容

9.2.推广方式

9.3.费用承担

10.保密条款

10.1.保密内容

10.2.违约责任

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：美食店

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.餐饮店面概况

2.1.1.店面地址：省市区路号

2.1.2.店面面积：100平方米

2.1.3.店面设施：厨房、餐厅、卫生间等

2.1.4.店面结构：一层

2.2.特定区域与设施

2.2.1.餐厅区域：80平方米

2.2.2.厨房区域：20平方米

2.2.3.卫生间：2间，共计10平方米

2.2.4.门前广场：10平方米

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3.逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的0.5%收取滞纳金

5.押金及退还条件

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，并按要求完成装修拆除工作后，出租方在收到退还押金申请后的10个工作日内退还押金。

5.3.退还时间：合同期满后的10个工作日内

6.交付与接收

6.1.店面交付时间：2025年1月1日

6.2.店面接收条件：店面完好，设施齐全，符合合同约定

6.3.违约责任：若出租方未按时交付店面，每逾期一日，应向承租方支付租金的1%作为违约金。

7.使用范围与限制

7.1.餐饮经营内容：中式快餐、小吃等

7.2.使用限制事项：

7.2.1.不得从事违法活动

7.2.2.不得改变店面结构及外观

7.2.3.不得转租或分租店面

7.2.4.不得使用店面进行非餐饮经营活动

8.装修与维护

8.1.装修要求

8.1.1.承租方需在合同签订后一个月内完成店面装修。

8.1.2.装修风格应符合中式快餐的主题，装修材料需符合消防和安全标准。

8.1.3.装修图纸需提前15天提交出租方审核，并取得出租方书面同意。

8.2.维护责任

8.2.1.承租方负责店面的日常维护和保养。

8.2.2.承租方需确保店面设施的正常使用，如发现设施损坏，应及时报修。

8.2.3.店面装修期满后，如需进行二次装修，需提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

9.特色菜品研发及推广

9.1.研发内容

9.1.1.承租方需在合同期内研发至少5款特色菜品。

9.1.2.研发过程需记录详细，包括菜品名称、制作方法、口味特点等。

9.2.推广方式

9.2.1.通过店内宣传、社交媒体、线上平台等多种渠道进行推广。

9.2.2.推广内容需经出租方审核。

9.3.费用承担

9.3.1.研发费用由承租方承担。

9.3.2.