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公寓出租合伙协议简单
背景与目的
本合伙协议旨在规定公寓出租事宜，确保合作伙伴在租赁期间的权益与义务。本协议将详细说明租金分配、责任分担以及合作伙伴之间的权益保护措施。
参与方
甲方：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]
合作内容
甲方与乙方共同出资购买一处公寓，并对其进行租赁；
公寓租金收益及费用由甲方与乙方按比例共同享有与承担。
资金贡献
甲方与乙方共同出资购买公寓，并按照出资比例确认各自的权益份额；
购买公寓及装修、维护费用等均由甲方和乙方共同承担，承担比例与权益份额相同；
在未征得另一方同意的情况下，任何一方不得擅自改变资金贡献比例。
租金分配与收益
公寓租金及其它相关收益将按照甲方与乙方的权益份额进行分配；
租金收入将在每月的15日结算，甲方与乙方应及时核对收入并按比例分配；
如发现违规操作以致损失时，追究责任由违规方承担。
费用分担
公寓的装修、水电费、物业管理费等费用由甲方与乙方按比例共同承担；
乙方在租客维修赔偿、保险费用等方面所支付的费用，应在支付时提前与甲方沟通，并由甲方按比例承担。
维护与保养
公寓的日常维护与保养由甲方与乙方共同负责，维修费用由协议双方按比例承担；
如发生大额维修费用，应及时联络沟通，乙方在进行维修之前，需获得甲方的书面同意。
保险与风险
公寓的保险费用由甲方与乙方按比例承担，确保公寓在意外情况下得到保障；
在租赁期间，公寓因自然灾害等不可抗力因素造成的损失，损失承担比例与权益份额相同。
合作期限
本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为合作期限。在合作期限到期前，任何一方如需终止本合作协议，应提前[提前期]向对方书面通知。
其他条款
双方在租赁事宜上有争议时，应协商解决；
本协议未涉及的其他事宜，双方可通过书面补充协议进行规定；
本合作协议的任何变更或修改须经双方书面同意方可生效。
生效与解释
本合作协议自双方签署之日起生效。本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
以上为《公寓出租合伙协议简单》的草拟文档，旨在明确甲方与乙方之间的合作关系和权益分配。双方在签署协议前应详细阅读并充分理解协议内容，如有任何疑问或需要修改，应及时协商并共同达成一致。
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