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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
前期物业服务协议模板范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用缴纳期限
4.物业服务期限
4.1物业服务起始时间
4.2物业服务终止时间
5.物业服务管理
5.1物业服务方权利和义务
5.2业主方权利和义务
5.3物业服务管理组织
6.物业设施维护与保养
6.1物业设施维护责任
6.2物业设施保养责任
6.3物业设施更新改造
7.物业安全管理
7.1物业安全管理责任
7.2物业安全防范措施
7.3物业安全事故处理
8.物业环境管理
8.1物业环境卫生责任
8.2物业环境绿化责任
8.3物业环境噪音控制
9.物业公共秩序管理
9.1物业公共秩序维护责任
9.2物业公共秩序管理措施
9.3物业公共秩序纠纷处理
10.物业服务合同变更与解除
10.1物业服务合同变更
10.2物业服务合同解除
10.3物业服务合同终止
11.违约责任
11.1物业服务方违约责任
11.2业主方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同补充协议
14.3合同签署日期
14.4合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
物业服务方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
电子邮箱：________
1.2业主方基本信息
业主方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
电子邮箱：________
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
（1）物业共用区域及设施的日常维护和管理；
（2）物业共用区域及设施的清洁、绿化、养护；
（3）物业共用区域及设施的消防、安防管理；
（4）物业共用区域及设施的维修和更新；
（5）物业共用区域及设施的租赁、广告经营；
（6）物业管理区域内业主投诉处理的协调；
（7）物业管理区域内公共秩序维护；
（8）物业管理区域内环境卫生维护；
（9）物业管理区域内绿化养护；
（10）物业管理区域内设施设备的运行维护。
2.2物业服务项目
（1）物业管理区域内共用设施设备的运行、维护和保养；
（2）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护；
（3）物业管理区域内公共秩序的维护；
（4）物业管理区域内业主投诉的协调处理；
（5）物业管理区域内物业专项维修资金的筹集和使用；
（6）物业管理区域内物业管理费用的收取；
（7）物业管理区域内其他与物业管理相关的服务。
2.3物业服务标准
物业服务标准应遵守国家有关物业管理的法律法规、标准及规范，具体标准如下：
（1）物业管理区域内共用设施设备运行、维护和保养应符合国家相关标准；
（2）物业管理区域内公共区域清洁、绿化、养护应符合国家相关标准；
（3）物业管理区域内公共秩序维护应符合国家相关标准；
（4）物业管理区域内业主投诉协调处理应符合国家相关标准；
（5）物业管理区域内物业管理费用收取应符合国家相关标准。
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
物业服务收费标准按照国家有关物业管理的法律法规、标准及规范执行，具体收费标准如下：
（1）物业管理区域内共用设施设备的运行、维护和保养费用；
（2）物业管理区域内公共区域清洁、绿化、养护费用；
（3）物业管理区域内公共秩序维护费用；
（4）物业管理区域内业主投诉协调处理费用；
（5）物业管理区域内物业管理费用。
3.2物业服务费用支付方式
物业服务费用支付方式如下：
（1）业主按照物业服务合同约定的收费标准支付；
（2）物业服务费用可以采取按月、按季度或按年度支付；
（3）物业服务费用支付期限为物业服务合同约定的期限。
3.3物业服务费用缴纳期限
物业服务费用缴纳期限为物业服务合同约定的期限，具体如下：
（1）按月支付：每月________日前缴纳；
（2）按季度支付：每季度第一个月的________日前缴纳；
（3）按年度支付：每年第
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