房子买卖合同范本6篇.docx

房子买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________________。

2.该房屋的所有权证书编号为：___________________。

3.该房屋的建筑面积为_______平方米。房屋结构为_______结构。户型为_______室_______厅_______卫。房屋内包含家具家电等附属设施。具体明细详见合同附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币________元整（大写：___________________元整）。

（2）在房屋过户当日，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：___________________元整）。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的合法性，保证房屋产权无争议，无任何形式的抵押或担保。否则，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2.甲方应在合同签订之日起_______个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。

3.过户过程中产生的所有费用由_______方承担。如双方另有约定，按约定执行。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后_______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付时对房屋进行验收。如发现房屋状况与《房屋状况说明书》不符，应当在验收当日向甲方提出，由甲方负责修复或相应调整交易价格。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照已收款项的百分之_______向乙方支付违约金。若乙方原因导致未能完成交易，违约金同样计算。如因违约造成损失，违约方应承担赔偿责任。

2.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并承担由此产生的一切损失。

六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋户型：XX室XX厅XX卫；

4.房屋结构：XX结构；

5.房屋装修情况：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元，剩余房款在XX年内分期支付；

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款XX元，剩余房款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.在房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证书等相关证明文件；

3.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供证明文件，应支付违约金XX元；

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或办理过户手续，应支付违约金XX元。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，否则应承担由此给乙方造成的一切损失；

2.乙方应保证购房资金充足，并确保在过户前完成贷款审批手续；

3.双方应在合同签订后尽快办理公证手续，以确保合同的合法性和有效性。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉