二手房的购买合同6篇.docx

二手房的购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明：甲方提供房屋的权属证明，乙方已核实其真实性。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.支付方式：乙方在签订合同后______天内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）给甲方。余款在房屋过户完成后______天内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______天内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的家具、设备及其他附属物品一并移交。

四、过户及相关费用

1.甲乙双方应按照国家的有关规定，共同办理房屋的过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.甲乙双方应当遵守国家的相关法律法规，按照规定缴纳相关税费。

五、房屋质量及配套设施

1.甲方应确保房屋的结构安全，符合居住条件。

2.房屋内的配套设施（如水、电、气、网络等）应齐全并完好。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋或提供相关证明文件，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方的原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照总房价的____%向乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。

2.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋所有权证书编号为：XXXX，土地使用权证书编号为：XXXX。

3.房屋装修情况：XXXX。

4.房屋附属设施：XXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元）。

3.甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋所有权证书和土地使用权证书的过户手续。

4.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

5.乙方购买房屋后，如需办理房屋贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理相关手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付购房款或办理贷款手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）