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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度自建房竣工验收与交付使用合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4住所地
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3建设规模
2.4建设工期
2.5竣工验收标准
3.竣工验收程序
3.1竣工验收申请
3.2竣工验收组织
3.3竣工验收时间
3.4竣工验收资料要求
3.5竣工验收合格标准
4.工程质量保证
4.1质量保证期
4.2质量保修范围
4.3质量问题处理流程
4.4质量责任
5.工程造价与支付
5.1工程造价
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4付款条件
5.5逾期付款责任
6.合同履行
6.1双方权利义务
6.2施工进度要求
6.3施工质量要求
6.4施工安全要求
6.5施工变更处理
7.交付使用
7.1交付使用条件
7.2交付使用时间
7.3交付使用手续
7.4交付使用验收
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿计算
8.4违约解除合同
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
10.4合同解除后果
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同附件
11.4合同解释
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
12.4合同终止后果
13.合同附件
13.1设计图纸
13.2施工图纸
13.3竣工验收报告
13.4合同补充协议
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人员
14.4签署印章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：自建房业主
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
第二条项目概况
2.1项目名称
二零二五年度自建房项目
2.2项目地址
市区路号
2.3建设规模
总建筑面积为平方米，包括地上层，地下层。
2.4建设工期
自合同签订之日起，工期为个月。
2.5竣工验收标准
按照国家有关建筑工程质量验收标准及设计文件要求进行竣工验收。
第三条竣工验收程序
3.1竣工验收申请
甲方在工程完工后，向乙方提出竣工验收申请。
3.2竣工验收组织
甲方负责组织竣工验收，乙方应派员参加。
3.3竣工验收时间
竣工验收时间为工程完工后天内。
3.4竣工验收资料要求
甲方应提供完整的竣工验收资料，包括工程图纸、施工记录、检验报告等。
3.5竣工验收合格标准
竣工验收合格标准为符合国家有关建筑工程质量验收标准及设计文件要求。
第四条工程质量保证
4.1质量保证期
质量保证期为竣工验收合格后年。
4.2质量保修范围
质量保修范围为地基基础、主体结构、屋面防水、管道、设备等。
4.3质量问题处理流程
发现质量问题，乙方应在小时内通知甲方，甲方应在天内进行维修或更换。
4.4质量责任
甲方对工程质量负有全部责任，如因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担全部维修费用。
第五条工程造价与支付
5.1工程造价
工程总造价为人民币万元整。
5.2支付方式
支付方式为分阶段支付，具体支付比例及时间如下：
1.预付款：合同签订后天内支付工程总造价的%；
2.进度款：每月支付工程总造价的%，直至工程完工；
3.验收款：竣工验收合格后天内支付工程总造价的%；
4.保修金：竣工验收合格后天内支付工程总造价的%，保修期满后无质量问题退还。
5.3付款时间
每月付款时间为每月的日前。
5.4付款条件
付款条件为工程进度达到约定比例，且无质量问题。
5.5逾期付款责任
如甲方逾期付款，应按每日万分之向乙方支付违约金。
第六条合同履行
6.1双方权利义务
甲方负责工程设计、施工、竣工验收等，乙方负责提供工程所需材料、设备等。
6.2施工进度要求
甲方应按照合同约定的时间节点完成施工，确保工程按时完工。
6.3施工质量要求
甲方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。
6.4施工安全要求
甲方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。
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