二零二五年度新型办公空间租赁与绿色节能装修合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型办公空间租赁与绿色节能装修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.装修要求

7.1装修内容

7.2装修标准

7.3装修费用承担

7.4装修完成时间

8.节能环保要求

8.1节能措施

8.2环保材料使用

8.3节能评估

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：装修方案

14.3附件三：节能环保措施清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：新型办公空间有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1租赁物具体描述

租赁物为位于市区路号的一栋独立办公楼，共计三层，总建筑面积为1000平方米。

2.2租赁物位置

租赁物位于市区路号，交通便利，周边配套设施齐全。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为1000平方米，其中一层为办公区，二层为会议室，三层为休息区。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2025年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），每月租金为人民币捌万元整（￥80000.00）。

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3付款日期

每月租金的付款日期为每月5日。

4.4逾期付款责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为市物价局发布的租金指导价。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整通知

租金调整前，乙方应在收到甲方发出的调整通知后十日内，支付调整后的租金。

6.租赁物使用

6.1使用范围

乙方有权在租赁期限内，将租赁物用于办公、会议、休息等合法用途。

6.2使用限制

乙方在使用租赁物时，不得进行任何违法活动，不得损害租赁物的结构和使用功能。

6.3使用责任

乙方应对其在租赁物内进行的活动负责，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.装修要求

7.1装修内容

乙方在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修，包括但不限于墙面、地面、门窗等。

7.2装修标准

装修标准应符合甲方的要求，并符合国家相关法律法规。

7.3装修费用承担

装修费用由乙方自行承担，但装修后的所有权归甲方所有。

7.4装修完成时间

乙方应在租赁合同签订后三个月内完成装修工作。

8.节能环保要求

8.1节能措施

采用节能型照明设备；

使用节能型空调系统；

优化室内通风系统；

采用节能型门窗。

8.2环保材料使用

乙方在装修过程中，应使用符合国家环保标准的建筑材料，减少对环境的影响。

8.3节能评估

乙方应在装修完成后一个月内，对租赁物的节能性能进行评估，并向甲方提交评估报告。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

一方严重违约；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致。

9.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同终