二零二五年度拆迁厂房评估与补偿政策实施合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁厂房评估与补偿政策实施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.评估范围及内容

3.1评估范围

3.2评估内容

4.评估方法及程序

4.1评估方法

4.2评估程序

5.补偿政策及标准

5.1补偿政策

5.2补偿标准

6.评估报告及补偿方案

6.1评估报告

6.2补偿方案

7.评估报告及补偿方案的审核与确认

7.1审核机构

7.2确认程序

8.评估费用及支付方式

8.1评估费用

8.2支付方式

9.合同履行期限及违约责任

9.1履行期限

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：集团有限公司

乙方：拆迁评估有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目背景及目的

2.1项目背景

根据我国相关政策及甲方公司发展规划，甲方计划对位于市区的一处厂房进行拆迁改造。

2.2项目目的

为确保拆迁工作的顺利进行，提高拆迁补偿的公平性和合理性，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

3.评估范围及内容

3.1评估范围

本次评估范围包括甲方位于市区的厂房建筑物、附属设施、土地使用权等。

3.2评估内容

本次评估内容主要包括：

（1）厂房建筑物及附属设施的重置成本；

（2）土地使用权的取得成本；

（3）拆迁安置费用；

（4）其他相关费用。

4.评估方法及程序

4.1评估方法

本次评估采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法相结合的方式。

4.2评估程序

（1）双方签订本合同后，乙方应在甲方指定的时间内完成现场勘查；

（2）乙方根据勘查结果，编制评估报告；

（3）甲方对评估报告进行审核，如有异议，可要求乙方进行补充说明；

（4）双方确认评估报告后，乙方出具正式的评估报告。

5.补偿政策及标准

5.1补偿政策

本次补偿政策依据我国相关法律法规及地方政策执行。

5.2补偿标准

（1）厂房建筑物及附属设施补偿标准：根据重置成本、折旧等因素计算；

（2）土地使用权补偿标准：根据取得成本、地价等因素计算；

（3）拆迁安置费用：按照相关政策及实际需求计算。

6.评估报告及补偿方案

6.1评估报告

乙方应在合同约定的期限内完成评估报告，并及时提交甲方。

6.2补偿方案

乙方应根据评估报告，制定详细的补偿方案，并与甲方协商确定。

8.评估费用及支付方式

8.1评估费用

乙方完成评估工作后，甲方应支付乙方评估费用人民币万元整。

8.2支付方式

（1）甲方应在收到乙方提交的正式评估报告后个工作日内，支付评估费用的50%；

（2）甲方在签订本合同后个工作日内，支付评估费用的剩余50%；

（3）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

9.合同履行期限及违约责任

9.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成评估报告并经甲方确认之日止。

9.2违约责任

（1）若甲方未按约定支付评估费用，应向乙方支付相应滞纳金；

（2）若乙方未按约定时间完成评估工作，应向甲方支付违约金；

（3）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为市仲裁委员会。

11.合同变更及解除

11.1变更条件

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

11.2解除条件

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

12.合同生效及终止

12.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2终止条件

（1）合同履行完