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民法典总则物权合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、物权合同基本条款

1.合同当事人：甲方（出让方）姓名/名称：_________；乙方（受让方）姓名/名称：_________.

2.合同标的：甲方将其所有的土地使用权出让给乙方，土地位于：_________.

3.合同价款：乙方需向甲方支付土地使用权出让价款，总额为：_________.

4.付款方式：乙方应按照以下方式支付价款：_________.

5.付款时间：乙方应在以下时间支付价款：_________.

6.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，具体条款如下：_________.

二、土地使用权条款

1.土地使用权归属：乙方在支付完土地使用权出让价款后，将取得该土地的使用权。

2.土地使用期限：乙方取得土地使用权后，其使用期限为：_________.

3.土地使用用途：乙方可以将该土地用于以下用途：_________.

4.土地使用权转让：在土地使用期限内，乙方可以将土地使用权转让给第三方，但需获得甲方的同意。

5.土地使用权抵押：乙方可以将土地使用权抵押给第三方，但需获得甲方的同意。

6.土地使用权出租：乙方可以将土地出租给第三方，但需获得甲方的同意。

三、双方权利义务条款

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付土地使用权出让价款，并有权监督乙方是否按照合同约定使用土地。甲方需保证对所出让的土地有完全的处分权，并保证土地没有其他的权利负担。

2.乙方权利与义务：乙方有权在支付完土地出让价款后取得土地使用权，并有权按照合同约定使用土地。乙方需按时支付土地出让价款，并按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地使用用途。

四、违约责任条款

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或者交付的土地与合同约定不符，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还土地出让价款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地出让价款或者擅自改变土地使用用途，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：甲、乙双方同意，因履行合同产生的争议，由以下法院管辖：_________.

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字/盖章之日起生效。

2.合同变更条款：如需变更本合同，需获得甲、乙双方的同意，并签订书面变更协议。

3.合同终止条款：在土地使用期限届满或者双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地没有其他的权利负担。甲方需返还乙方已支付但未使用的土地出让价款。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的物权进行合同转让事宜，达成如下协议：

第一条合同目的及内容

本合同旨在明确甲、乙双方在物权转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。本合同涉及之物权包括但不限于动产、不动产、知识产权等。

第二条物权状况说明

甲方保证所转让的物权为其合法拥有，不存在权属纠纷、抵押、查封、冻结等限制情形。甲方需对物权的权属状况、现存状况、附属设施等向乙方作出真实、准确、完整的说明。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[金额汉字大写]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付款项：

（1）合同签订后[具体日期]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；

（2）交付物权并完成相关手续后[具体日期]内支付余款。

第四条交付及登记

1.甲方应于本合同签订后的[具体日期]内将物权交付给乙方，并确保交付的物权符合合同约定。

2.双方应及时办理相关权属登记变更手续。

第五