二零二五年度搬迁工程物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度搬迁工程物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.搬迁工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程面积

2.4工程结构

2.5工程进度

3.物业管理服务内容

3.1基础设施管理

3.2安全管理

3.3环境卫生

3.4绿化养护

3.5设施设备维护

3.6室内公共区域维护

3.7业主公共事务服务

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务安全标准

4.4服务成本标准

5.物业管理服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.物业管理服务期限

6.1服务起始日期

6.2服务终止日期

6.3服务续约条件

7.物业管理责任

7.1物业管理方的责任

7.2业主方的责任

7.3第三方的责任

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释权

13.合同签署日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.搬迁工程概况

2.1工程名称

搬迁工程

2.2工程地点

市区街道

2.3工程面积

总面积：10,000平方米

2.4工程结构

多层住宅楼，共10栋

2.5工程进度

预计2025年6月1日竣工

3.物业管理服务内容

3.1基础设施管理

3.1.1路面、绿化、照明等基础设施的维护与修复

3.1.2公共设施的日常清洁与保养

3.2安全管理

3.2.1巡逻检查，确保公共区域安全

3.2.2制定并执行安全管理制度，包括消防、防盗等

3.3环境卫生

3.3.1定期清理公共区域垃圾

3.3.2实施垃圾分类，确保环境卫生

3.4绿化养护

3.4.1定期修剪绿化带

3.4.2确保绿化植被生长良好

3.5设施设备维护

3.5.1定期检查、维护公共设施设备

3.5.2及时修复故障设备

3.6室内公共区域维护

3.6.1公共区域设施的维护与管理

3.6.2室内公共区域的清洁与保养

3.7业主公共事务服务

3.7.1业主投诉处理

3.7.2业主活动组织与协调

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.1.1服务态度良好，及时响应业主需求

4.1.2服务效率高，确保问题得到及时解决

4.2服务效率标准

4.2.124小时内响应业主投诉

4.2.25个工作日内解决业主提出的问题

4.3服务安全标准

4.3.1消防安全：确保消防设施完好，定期消防演练

4.3.2防盗安全：设置监控设备，加强巡逻

4.4服务成本标准

4.4.1物业管理服务费用合理，公开透明

4.4.2服务成本控制在合理范围内

5.物业管理服务费用

5.1服务费用总额

物业管理服务费用总额为人民币万元。

5.2费用支付方式

甲方应按月支付物业管理服务费用。

5.3费用支付时间

甲方应在每月的一个工作日前支付当月物业管理服务费用。

5.4费用调整机制

物业管理服务费用可根据市场情况及服务内容的变化进行调整，调整方案经双方协商一致后执行。

6.物业管理服务期限

6.1服务起始日期

物业管理服务起始日期为2025年6月1日。

6.2服务终止日期

物业管理服务终止日期为年月日。

6.3服务续约条件

如双方均满意物业管理服务，可协商续签物业管理服务合同。

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1乙方未按照合同规定提供物业管理服务；

8.1.2甲方未按照合同规定支付物业管理服务费用；

8.1.3双方未按照合同规定履行其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等；

8.2.2甲方违