二零二五年度滁州房屋租赁合同（含租赁押金无息返还）.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度滁州房屋租赁合同（含租赁押金无息返还）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋权属

2.3房屋结构及面积

2.4房屋装修状况

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.2房客基本信息

3.3法定代表人或授权代表

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付及退还

5.3押金无息返还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋租赁期间的费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2房客违约责任

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于滁州市区域内房屋租赁活动。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于滁州市区路号，具体楼层及房间号为栋单元室。

2.2房屋权属

房屋所有权人为，房产证号为X。

2.3房屋结构及面积

房屋为层室结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋装修状况

房屋为简单装修，包括墙面、地面、门窗等基本设施。

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

姓名：，身份证号码：X，联系电话：。

3.2房客基本信息

姓名：，身份证号码：X，联系电话：。

3.3法定代表人或授权代表

如一方为法人或其他组织，应提供法定代表人或授权代表的身份证明及联系方式。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金金额及支付方式

租金为人民币元/月，房客应于每月的日前支付当月租金。

4.3租金调整

租赁期间如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.房屋押金

5.1押金金额

本合同押金为人民币元。

5.2押金支付及退还

房客应在签订本合同之日起日内支付押金。租赁期满后，房屋无损坏，押金无息退还房客。

5.3押金无息返还

押金在租赁期满后，无损坏、无欠费的情况下，房客可要求无息退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

房客仅限于自用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护及维修责任由房客承担，但属于房屋本身质量问题由房东负责。

6.3房屋设施设备使用

房客应合理使用房屋内的设施设备，如因不当使用造成损坏，由房客承担赔偿责任。

7.房屋租赁期间的费用承担

7.1水电费

房屋租赁期间的水电费由房客承担，每月结算，按实际使用量支付。

7.2物业管理费

房屋租赁期间的物业管理费由房客承担，每月结算，按物业管理费标准支付。

7.3其他相关费用

房屋租赁期间产生的其他相关费用，如供暖费、燃气费等，由房客承担。

8.违约责任

8.1房东违约责任

若房东未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，房客有权要求解除合同并要求房东承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿房客因此遭受的损失。

8.2房客违约责任

若房客未按约定支付租金、损坏房屋或设施设备、擅自改变房屋结构或用途等，房东有权要求房客承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失。

8.3违约金计算

违约金按合同租金总额的%计算，但最高不超过元。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后日内未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）租赁房屋被依法收回或征收；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

租赁期满或双方约定的终止条件成就时