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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厂房出租协议2025年通用

本合同目录一览

1.出租方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人

1.4出租方联系方式

2.承租方基本信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人

2.4承租方联系方式

3.出租物基本信息

3.1出租物名称

3.2出租物地址

3.3出租物面积

3.4出租物结构

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

4.3出租期限续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4违约金条款

6.租金调整

6.1租金调整依据

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.物业管理

8.1物业管理费用

8.2物业管理服务内容

8.3物业管理责任

9.保养及维修

9.1保养责任

9.2维修责任

9.3维修费用

10.安全及消防

10.1安全责任

10.2消防责任

10.3消防设施维护

11.责任免除

11.1责任免除事项

11.2责任免除条件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止的程序

13.违约责任

13.1违约责任承担方式

13.2违约金计算方法

13.3违约责任承担期限

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.出租方基本信息

1.1出租方名称：有限公司

1.2出租方地址：市区路号

1.3出租方联系人：张先生

2.承租方基本信息

2.1承租方名称：YY制造有限公司

2.2承租方地址：市区路号

2.3承租方联系人：李女士

3.出租物基本信息

3.1出租物名称：位于市区路号厂房

3.2出租物地址：市区路号

3.3出租物面积：5000平方米

3.4出租物结构：框架结构，共三层

4.出租期限

4.1出租起始日期：2025年1月1日

4.2出租终止日期：2028年12月31日

4.3出租期限续约条款：本合同期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户

5.3租金支付日期：每月1日

5.4违约金条款：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

6.租金调整

6.1租金调整依据：根据市场租金水平及物价指数，每两年调整一次租金

6.2租金调整方式：以调整前租金为基数，按照调整比例计算新租金

6.3租金调整通知：出租方应在调整前一个月通知承租方

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方仅可将其用于合法的生产经营活动

7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变出租物的结构、用途

7.3违约责任：如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任

8.物业管理

8.1物业管理费用：每月人民币2000元整，由承租方支付

8.2物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、绿化维护、公共设施维修等

8.3物业管理责任：出租方负责提供合格的物业管理服务，确保出租物的正常使用

9.保养及维修

9.1保养责任：承租方负责出租物的日常保养，保持出租物的完好状态

9.2维修责任：出租方负责出租物的主体结构及基础设施的维修，承租方负责内部设施及设备的维修

9.3维修费用：除出租方应负责的维修外，其他维修费用由承租方承担

10.安全及消防

10.1安全责任：出租方和承租方共同承担出租物的安全责任，确保出租物内的人员和财产安全

10.2消防责任：出租方负责出租物的消防设施配置及维护，承租方负责日常消防管理及使用

10.3消防设施维护：承租方应定期检查消防设施，确保其完好有效

11.责任免除

11.1责任免除事项：自然灾害、不可抗力等因素导致的出租物损坏，双方互不承担责任

11.2责任免除条件：发生责任免除事项时，双方应提供相关证明材料，经确认后方可免除责任

12.合同解除及终止

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或未支付违约金；

（2）出租物因不可抗力无法继续使用；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。