彩钢房租赁合同.docx

?出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁彩钢房事宜达成如下协议：

一、租赁彩钢房基本情况

1.彩钢房位置：位于[具体地点]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。

2.彩钢房结构及配套设施

-彩钢房主体结构为[具体结构形式，如轻钢骨架彩钢板结构等]，房屋整体较为坚固，具备一定的防风、防雨能力。

-内部墙面及顶面采用[具体装饰材料，如彩钢板、防火板等]进行装修，地面为[地面材料，如水泥地面、地砖等]。

-配备有[列举配套设施，如门窗、照明灯具、插座、通风设备等]，确保基本的使用功能。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还彩钢房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

-乙方应在合同签订之日向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。

-租金支付采用[支付周期，如每月/每季度]支付的方式。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。

-甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的发票。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证彩钢房的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.甲方负责彩钢房的维修保养，确保其结构安全及配套设施正常运行。在租赁期间，如彩钢房出现质量问题或因自然原因导致损坏，甲方应及时进行维修。因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方应提供必要的协助，配合乙方办理与彩钢房使用相关的手续（如有需要）。

5.甲方如需提前收回彩钢房，应提前[X]个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，同时按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用彩钢房及其附属设施。

2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用彩钢房及其附属设施，不得擅自改变彩钢房的结构、用途或进行其他损坏彩钢房的行为。如因乙方使用不当导致彩钢房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间应承担彩钢房的水电费、物业费等相关费用。水电费按照实际使用量及当地收费标准结算，乙方应在收到缴费通知后的[X]天内支付。

5.乙方如需对彩钢房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复彩钢房原状，不得拆除或破坏装修部分。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用彩钢房。在租赁期间，如因乙方原因导致彩钢房被相关部门责令拆除或受到处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将彩钢房腾空并交还给甲方。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。

六、房屋维修与保养

1.甲方维修责任

-租赁期间，甲方应定期对彩钢房的主体结构、屋面、墙面等进行检查和维护，确保其安全性。

-对于彩钢房的配套设施（如门窗、照明、水电线路等），甲方应在出现故障时及时进行维修，保证正常使用。

2.乙方维修责任

-乙方应