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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京房屋租赁合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2房屋权属证明

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整

3.房屋押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2房屋设施及用品

4.3房屋维护责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：房屋租赁押金收据

10.3附件三：房屋交付验收单

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署方式

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效后的处理

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定处理方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

1.2房屋权属证明

甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋享有合法权利。

1.3租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3租金调整

如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整，调整后的租金自调整之日起生效。

第三条房屋押金

3.1押金金额

租赁押金为人民币____元整，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

3.2押金退还条件

租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏赔偿及其他费用后，将剩余押金退还乙方。

3.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，甲方将退还的押金汇入乙方指定的银行账户。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋用途

乙方仅可按约定的房屋用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋设施及用品

房屋内的设施及用品由甲方提供，乙方应妥善使用并保持其完好。

4.3房屋维护责任

房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

乙方应在房屋交付后__日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。

第六条违约责任

6.1违约情形

甲方违约情形包括但不限于未按时交付房屋、提供虚假信息等；乙方违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金

违约金按每月租金的__%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

无

7.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规及合同约定执行。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）甲方出售、赠与、交换、继承或其他原因导致房屋所有权转移，且无法继续履行本合同；

（2）乙方未按时支付租金累计超过三个月；

（3）乙方违反合同约定，造成房屋或设施严重损坏；

（4）因不可抗力导致