二零二五年度成都房地产工程承包合同附带工程变更与追加合同条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度成都房地产工程承包合同附带工程变更与追加合同条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1主要工程内容

3.2辅助工程内容

3.3设备安装工程

4.工程承包方式

4.1承包方式说明

4.2承包方式具体条款

5.工程承包期限

5.1工程承包起始日期

5.2工程承包结束日期

6.工程承包价格

6.1工程承包总价

6.2工程承包单价

6.3工程承包结算方式

7.工程变更与追加合同条款

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更价格确定

7.4工程追加合同条款

8.工程进度与节点

8.1工程进度计划

8.2工程节点计划

9.工程质量标准

9.1工程质量要求

9.2工程质量检测

9.3工程质量问题处理

10.付款方式与期限

10.1付款方式说明

10.2付款期限约定

10.3付款条件

11.合同违约责任

11.1违约责任说明

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.合同生效与终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

14.3合同生效条件

14.4合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：成都市建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：成都市区路号

1.1.4承包方联系电话：02888888888

1.1.5承包方开户银行：银行成都分行

1.1.6承包方银行账号：05

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：成都市房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方注册地址：成都市区路号

1.2.4业主方联系电话：02877777777

1.2.5业主方开户银行：银行成都分行

1.2.6业主方银行账号：98765

2.工程概况

2.1工程名称：成都市区住宅小区

2.2工程地点：成都市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

3.工程承包范围

3.1主要工程内容

3.1.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等

3.1.2安装工程：给排水、电气、暖通、消防等

3.1.3装饰装修工程：室内外装修、涂料、门窗等

3.2辅助工程内容

3.2.1绿化工程：绿化种植、景观设计等

3.2.2照明工程：室外照明、室内照明等

3.3设备安装工程

3.3.1电梯设备：电梯安装、调试、验收等

3.3.2热水器设备：热水器安装、调试、验收等

4.工程承包方式

4.1承包方式说明：本工程采用固定总价承包方式

4.2承包方式具体条款

4.2.1承包方按照合同约定，一次性支付工程承包总价

4.2.2业主方按照合同约定，分阶段支付工程进度款

5.工程承包期限

5.1工程承包起始日期：2025年1月1日

5.2工程承包结束日期：2027年12月31日

6.工程承包价格

6.1工程承包总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

6.2工程承包单价：根据工程量清单及市场行情确定

6.3工程承包结算方式

6.3.1按照工程进度分阶段结算

6.3.2每完成一个阶段，承包方提交结算报告，业主方审核确认后支付相应款项

7.工程变更与追加合同条款

7.1工程变更范围

7.1.1业主方因设计变更、现场条件变化等原因，对工程内容进行调整

7.1.2承包方在施工过程中，因技术、工艺等原因对工程内容进行调整

7.2工程变更程序

7.2.1业主方或承包方提出变更申请，经双方协商一致后，形成书面变更协议

7.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力

7.3工程变更价格确定

7.3.1变更价格按照市场行情及双方协商确定

7.3.2变更价格应包含材料费、人工费、机械费等

7.4工程追加合同条款

7.4.1业主方因特殊情况，需追加工程内容，经双方协商一致后，签订追加合同

7.4.2追加合