二零二五年度科技园区研发场地租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区研发场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地结构

3.4场地设施

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2起始日期

4.3结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.租赁费用及其他费用

6.1租赁费用

6.2其他费用

6.3费用结算

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用要求

7.3使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3修缮费用

9.安全与环保

9.1安全责任

9.2环保责任

9.3安全与环保措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“科技园区”指位于[具体地址]的[科技园区名称]。

1.1.2“研发场地”指[具体地址]的[场地编号]。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.5“其他费用”指与本合同租赁场地相关的其他费用，如水电费、物业管理费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.1.1场地位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为[面积单位]，具体为[面积数值]平方米。

3.3场地结构

3.3.1场地为[结构类型]，包括[具体结构描述]。

3.4场地设施

3.4.1场地内配备有[设施清单]，如：空调、照明、网络等。

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]年。

4.2起始日期

4.2.1租赁起始日期为[起始日期]。

4.3结束日期

4.3.1租赁结束日期为[结束日期]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[金额单位]元，共计[租金总额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。

5.3付款时间

5.3.1付款时间以银行转账记录为准。

5.4逾期付款

5.4.1如承租方逾期付款，应向出租方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

6.租赁费用及其他费用

6.1租赁费用

6.1.1承租方应按本合同约定支付租金。

6.2其他费用

6.2.1承租方应按实际发生支付其他费用。

6.3费用结算

6.3.1双方应于每月[具体日期]前进行费用结算。

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于在租赁场地内进行研发活动。

7.2使用要求

7.2.1承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构。

7.3使用限制

7.3.1承租方不得在租赁场地内进行违法活动。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1场地内的设施设备，在正常使用情况下发生的损坏，由出租方负责维修。

8.1.2承租方在使用过程中对场地设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照场地设施设备的保养手册进行日常保养。

8.2.2出租方应定期对场地进行整体保养，确保场地设施设备处于良好状态。

8.3修缮费用

8.3.1因承租方原因