二零二五年度房地产物业维修及保养服务合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产物业维修及保养服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

3.服务内容

3.1常规维修保养

3.2设备设施维护

3.3环境绿化养护

3.4安全管理

3.5室内设施维护

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付周期

5.3支付方式

6.服务质量标准

6.1维修保养标准

6.2设备设施运行标准

6.3环境绿化标准

6.4安全管理标准

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]

1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.合同标的

2.1物业名称：[物业名称]

2.2物业地址：[物业详细地址]

2.3物业面积：[物业总面积及各分项面积]

3.服务内容

3.1常规维修保养

3.1.1建筑结构及外立面

3.1.2屋顶及防水

3.1.3地面及墙面

3.1.4楼梯及扶手

3.2设备设施维护

3.2.1供水供电设施

3.2.2电梯

3.2.3空调系统

3.2.4电梯间及公共区域照明

3.3环境绿化养护

3.3.1公共绿化区域

3.3.2花草树木修剪

3.3.3园林设施维护

3.3.4环境卫生清洁

3.4安全管理

3.4.1安全巡查

3.4.2应急预案

3.4.3安全设施维护

3.4.4入住人员管理

3.5室内设施维护

3.5.1室内公共设施

3.5.2室内设备设施

3.5.3室内环境清洁

4.服务期限

4.1服务起始日期：[服务起始日期]

4.2服务终止日期：[服务终止日期]

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：[服务费用总额]

5.2费用支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

6.服务质量标准

6.1维修保养标准

6.1.1维修保养质量要求

6.1.2维修保养时效要求

6.2设备设施运行标准

6.2.1设备设施正常运行标准

6.2.2设备设施故障处理标准

6.3环境绿化标准

6.3.1绿化养护质量要求

6.3.2环境卫生标准

6.4安全管理标准

6.4.1安全巡查标准

6.4.2应急处理标准

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按