二零二五年度文化创意产业园场院租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业园场院租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3产业园方基本信息

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.场地使用要求

7.1使用范围

7.2使用规范

7.3使用限制

8.附属设施及设备

8.1设施清单

8.2设备清单

8.3维护责任

9.维修责任

9.1租赁方维修责任

9.2承租方维修责任

9.3产业园方维修责任

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3产业园方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：文化创意产业园

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.1.5传真：0215678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：文化创意公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5传真：02187654321

1.3产业园方基本信息

1.3.1名称：文化产业集团有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3注册地址：省市区路号

1.3.4联系电话：1379012

1.3.5传真：02156789012

第二条租赁场地信息

2.1场地位置：文化创意产业园内，位于栋层

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：用于文化创意产业项目运营

2.4场地现状：场地内现有办公桌、椅子、空调、网络设备等，符合租赁用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前以银行转账方式支付至产业园方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向产业园方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

第五条租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情，租金可进行调整

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次

5.3调整方式：租金调整幅度不超过上一年度的市场平均涨幅

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且场地设施无损坏，无违约行为

6.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在一个月内向产业园方提交退还押金申请，经审核无误后，产业园方在五个工作日内退还押金至承租方指定账户

第七条场地使用要求

7.1使用范围：场地仅限于文化创意产业项目运营，不得用于其他用途

7.2使用规范：承租方应遵守产业园方制定的相关规章制度，保持场地整洁、安全

7.3使用限制：未经产业园方同意，承租方不得擅自改变场地结构、布局

第八条附属设施及设备

8.1设施清单：

8.1.1办公桌：20张

8.1.2办公椅：40把

8.1.3空调：5台

8.1.4网络设备：包括路由器、交换机、网络线等

8.1.5会议室设备：投影仪、音响设备、白板等

8.2设备清单：

8.2.1电脑：10台

8.2.2打印机：2台

8.2.3复印机：1台

8.2.4扫描仪：1台

8.3维护责任：

8.3.1产业园方负责设施和设备的日常维护和保养

8.3.2承租方在使用过程中造成设施和设备的损坏，应负责维修或赔偿

第九条维修责任

9.1租赁方维修责任：

9.1.1产业园方负