二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同终止）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同终止）

本合同目录一览

1.合同签订

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1拆迁安置住宅的权属证明

2.2拆迁安置住宅的位置、面积、结构等信息

2.3拆迁安置住宅的配套设施及环境

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.合同履行

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

5.4违约责任

6.合同终止

6.1合同终止条件

6.2合同终止程序

6.3合同终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约责任认定

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除合同的条件

10.合同附件

10.1合同附件内容

10.2合同附件效力

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同解除后的处理

13.1拆迁安置住宅的处理

13.2交易款项的处理

13.3争议处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址；

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址。

1.2合同签订时间及地点

本合同于二零二五年月日在地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条拆迁安置住宅基本情况

2.1拆迁安置住宅的权属证明

甲方承诺所出售的拆迁安置住宅拥有合法权属，并已取得房屋所有权证书。

2.2拆迁安置住宅的位置、面积、结构等信息

拆迁安置住宅位于地区，建筑面积为平方米，结构为。

2.3拆迁安置住宅的配套设施及环境

拆迁安置住宅周边配套设施齐全，环境优美。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利

3.1.1享有拆迁安置住宅的合法所有权；

3.1.2在合同约定的期限内支付购房款；

3.1.3享有合同约定的其他权利。

3.2买方的义务

3.2.1按合同约定支付购房款；

3.2.2按合同约定的时间、地点接收拆迁安置住宅；

3.2.3遵守合同约定的其他义务。

3.3卖方的权利

3.3.1收取购房款；

3.3.2享有合同约定的其他权利。

3.4卖方的义务

3.4.1向买方提供合法的拆迁安置住宅；

3.4.2按合同约定的时间、地点交付拆迁安置住宅；

3.4.3遵守合同约定的其他义务。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

拆迁安置住宅的交易价格为人民币元。

4.2付款方式

（1）首付款：人民币元，于合同签订之日支付；

（2）余款：人民币元，于交付拆迁安置住宅时支付。

4.3付款时间

首付款应在合同签订之日支付，余款应在交付拆迁安置住宅时支付。

4.4逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的千分之五的违约金。

第五条合同履行

5.1交付时间

卖方应于二零二五年月日前将拆迁安置住宅交付给买方。

5.2交付条件

交付的拆迁安置住宅应符合合同约定的条件，包括但不限于：

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构完整；

（3）配套设施齐全；

（4）无任何法律纠纷。

5.3交付手续

卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续。

5.4违约责任

如卖方未按合同约定交付拆迁安置住宅，应向买方支付违约金，违约金为人民币元。

第六条合同终止

6.1合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，买卖双方的权利义务终止；

（2）买卖双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他合同终止情形。

6.2合同终止程序

合同终止应经买卖双方协商一致，并以书面形式确认。

6.3合同终止后的处理

（1）卖方应退还买方已支付的购房款；

（2）买方应退还卖方已提供的拆迁安置住宅；

（3）合同终止后