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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶园租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.茶园租赁的基本情况

2.1茶园所在地

2.2茶园面积

2.3茶园质量等级

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁用途

5.1茶园使用范围

5.2茶园不得用于其他用途

6.茶园管理与维护

6.1茶园日常管理

6.2茶园维护责任

6.3茶园设施维护

7.茶叶采摘与销售

7.1茶叶采摘时间

7.2茶叶质量标准

7.3茶叶销售方式

8.茶园收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配时间

8.3收益分配方式

9.茶园租赁合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同附件

13.1茶园租赁合同附件一

13.2茶园租赁合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：茶叶种植有限公司

1.1.2出租方地址：省市县镇村

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：茶叶加工厂

1.2.2承租方地址：省市县镇村

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.茶园租赁的基本情况

2.1茶园所在地：省市县镇村

2.2茶园面积：30亩

2.3茶园质量等级：一级

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2025年1月1日

3.2租赁终止时间：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币30万元

4.2支付时间：每季度末支付一次

4.3支付方式：银行转账

5.租赁用途

5.1茶园使用范围：仅限于种植、采摘、加工茶叶

5.2茶园不得用于其他用途

6.茶园管理与维护

6.1茶园日常管理：由出租方负责

6.2茶园维护责任：由承租方负责

6.3茶园设施维护：由双方共同协商确定

7.茶叶采摘与销售

7.1茶叶采摘时间：每年春季、夏季、秋季

7.2茶叶质量标准：符合国家标准

7.3茶叶销售方式：由承租方自行负责

8.茶园收益分配

8.1收益分配比例：出租方获得茶园总收益的40%，承租方获得60%

8.2收益分配时间：每年茶园收益产生后一个月内

8.3收益分配方式：现金支付

9.茶园租赁合同解除条件

9.1合同解除情形：

9.1.1出租方未按约定提供茶园或相关设施；

9.1.2承租方未按约定支付租金；

9.1.3承租方违反租赁用途，擅自改变茶园用途；

9.1.4因不可抗力导致茶园无法继续使用；

9.2合同解除程序：

9.2.1任一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方；

9.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议；

9.2.3解除合同后，双方应立即停止茶园使用，并办理相关手续；

9.3合同解除后的处理：

9.3.1出租方应退还承租方已支付租金的剩余部分；

9.3.2承租方应将茶园恢复原状，并承担因解除合同而产生的合理费用。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1未按约定提供茶园或相关设施，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；

10.1.2未经承租方同意，擅自改变茶园用途，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；

10.2承租方违约责任：

10.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金，违约金为应付款项的1%；

10.2.2违反租赁用途，擅自改变茶园用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；

10.3违约金计算方法：按每日违约金总额的千分之一计算。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

11.2争议解决程序：协商不成，可向市县人民法院提起诉讼；

11.3争议解决机构：市县人民法院。

12.合