2024商业租赁协议样本[简洁版]版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024商业租赁协议样本[简洁版]版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租金调整

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的程序

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

13.附件

13.1租赁物的清单

13.2其他相关文件

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写具体地址】的商业房产，包括但不限于：【填写房产具体信息，如面积、楼层、用途等】。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物内的使用权，不包括租赁物外的任何权利。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，应提前【填写具体天数】书面通知出租人，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【填写具体日期】。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应提前【填写具体天数】书面通知对方。续约后的租赁期限、租金等事项应重新协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【填写出租人名称】

账号：【填写银行账号】

开户行：【填写开户行名称】

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

承租人可以使用租赁物进行商业活动，但不得从事违法、违规或损害出租人利益的经营活动。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的大修和重建，以及因出租人原因导致的损坏修复。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物的日常小修和小保养，以及因承租人原因导致的损坏修复。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买相应的保险，并将保险单副本交给出租人保管。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁，应提前【填写具体天数】书面通知对方。

8.2提前终止租赁的后果

提前终止租赁的，违约方应支付给对方【填写具体金额】元的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

9.2承租人的违约行为

承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同的签订地为【填写具体地点】。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的变更

合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十三条附件

13.1租赁物的清单

附件一：租赁物清单

13.2其他相关文件

附件二：其他与租赁相关的文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

本合同于【填写具体日期】签署。

14.2合同签署地点

本合同于【填写具体地点】签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

1.租赁物交付

租赁物的交付时间、地点和方式应在本合同中明确约定。租赁物交付后，承租人应享有