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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技创新园区场地租赁及项目孵化合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

2.场地租赁

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3租赁期限

2.4租金计算方式

2.5付款方式

2.6租金调整机制

3.项目孵化

3.1项目类型

3.2项目申报条件

3.3项目评审流程

3.4项目支持政策

3.5项目退出机制

4.合作模式

4.1双方权利义务

4.2合作期限

4.3合作变更与解除

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：场地租赁协议

9.2附件二：项目孵化协议

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署人

10.3签署单位

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同生效日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度科技创新园区场地租赁及项目孵化合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年一月一日。

1.3合同签订双方

2.场地租赁

2.1场地位置

甲方同意将位于_________的科技创新园区场地出租给乙方使用。

2.2场地面积

租赁场地总面积为_________平方米。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自二零二五年一月一日开始，至二零二九年十二月三十一日结束。

2.4租金计算方式

租金按月计收，每月租金为人民币_________元。

2.5付款方式

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

2.6租金调整机制

如遇市场租金波动，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，对租金进行调整。

3.项目孵化

3.1项目类型

乙方在租赁场地内可开展科技创新项目孵化。

3.2项目申报条件

1.符合国家及地方科技创新政策；

2.项目具有创新性、实用性和市场前景；

3.具备一定的研发团队和资金实力。

3.3项目评审流程

项目申报后，甲方将组织专家进行评审，评审结果以书面形式通知乙方。

3.4项目支持政策

1.提供办公场地、实验室等基础设施；

2.提供专业指导、咨询和培训服务；

3.提供项目推广、融资等支持。

3.5项目退出机制

项目孵化期满后，如项目未达到预期目标，乙方需按甲方要求退出孵化场地。

4.合作模式

4.1双方权利义务

甲方负责提供租赁场地及项目孵化相关支持；

乙方负责项目的研发、运营和风险承担。

4.2合作期限

本合同合作期限为四年，自合同签订之日起计算。

4.3合作变更与解除

双方同意，如遇不可抗力或其他特殊情况，可协商变更或解除合同。

5.保密条款

5.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等均属保密内容。

5.2保密期限

本合同签订之日起，保密期限为______年。

5.3违约责任

如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

6.违约责任

6.1违约情形

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方未按约定使用场地；

3.甲方未按约定提供支持。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约金按逾期租金的______%计算，赔偿损失按实际损失计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议解决机构为_________。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应立即腾退场地，并结清所有费用。甲方应退还乙方剩余租金。

9.合同附件

9.1附件一：场地租