2024年商业用房租赁协议通用格式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年商业用房租赁协议通用格式版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险购买及费用承担

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

本合同所指租赁房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____层，建筑面积为____平方米，具体房屋位置及面积以附件房屋照片为准。

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4租金调整条款

租赁期满前，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式及幅度以双方签署的补充协议为准。

4.押金

4.1押金金额

承租人应于本合同签订后____天内，向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。出租人在确认房屋及附属设施完好无损后，应在____天内将租赁押金无息退还给承租人。如房屋及附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁期间租赁房屋及附属设施的正常维护和安全，确保房屋及设施符合适用的安全、消防及卫生标准。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护保养。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

6.保险

6.1保险购买及费用承担

承租人应自行购买营业中断保险，并承担保险费用。保险金额不得低于双方约定的最低保险金额。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签署书面补充协议，对本合同进行变更。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）承租人严重违反本合同条款，出租人书面通知承租人解除本合同；

（4）租赁期间，房屋发生不可抗力导致无法使用，双方互不承担责任。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人如违反本合同条款，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的直接经济损失。

9.2承租人违约责任

承租人如违反本合同条款，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的直接经济损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国____法律。

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

11.2合