二零二五年度电子商务仓储中心场地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度电子商务仓储中心场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付的处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.场地使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3安全与环保

9.维修与养护

9.1出租方维修责任

9.2承租方养护责任

9.3维修费用承担

10.产权及权属变更

10.1产权归属

10.2权属变更

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租人名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2承租方信息

承租人名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第三条租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于：________

3.2场地面积

租赁场地总面积为：________平方米，其中可使用面积为：________平方米。

3.3场地用途

租赁场地仅用于电子商务仓储中心，不得用于其他用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如无特殊情况，双方可协商续签租赁合同。

4.3租赁期限续约

租赁期限到期前，双方应提前一个月就续约事宜进行协商。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

租赁场地租金为每月人民币________元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付至出租人指定账户。

5.3逾期支付的处理

如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付_____%的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件

如国家政策、市场行情等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整方式

租金调整采用按年调整方式，每年调整一次。

6.3调整通知

出租人应在调整前一个月书面通知承租人租金调整事宜。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为人民币________元。

7.2保证金缴纳方式

保证金在签订本合同时一次性缴纳。

7.3保证金退还条件

租赁期满且承租人无违约行为，出租人应在租赁期满后____个工作日内退还保证金。

第八条场地使用规则

8.1使用范围

承租人仅可在租赁场地内进行电子商务仓储活动，包括但不限于商品存储、分拣、打包、发货等。

8.2使用限制

（1）任何违法活动；

（2）产生噪音、异味、污染等影响周边环境的活动；

（3）未经出租人同意的任何商业或非商业活动。

8.3安全与环保

承租人应遵守国家有关安全、环保的法律、法规，确保租赁场地的安全与环保。

第九条维修与养护

9.1出租方维修责任

出租人负责租赁场地的结构、设施设备的维修和保养，保证其正常运行。

9.2承租方养护责任

承租人负责租赁场地的日常养护，包括但不限于清洁、维护、保持场地整洁等。

9.3维修费用承担

因承租人不当使用导致场地或设施设备损坏的，维修费用由承租人承担。

第十条产权及权属变更

10.1产权归属

租赁场地的产权归出租人所有，承租人仅获得租赁场地的使用权。

10.2权属变更

在租赁期限内，如租赁场地的产权发生变更，出租人应及时通知承租人