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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度豪华餐饮门店租赁协议书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同签订地点

2.租赁物业描述

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业结构

2.5物业用途

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

3.5保证金金额及支付方式

3.6保证金退还条件

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

4.4租赁终止条件

5.租赁物业维护与保养

5.1物业维护责任

5.2维修费用承担

5.3设施设备维护

5.4报修流程

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约解除合同

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件

7.3不可抗力处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同附件

9.1附件一：租赁物业照片

9.2附件二：租赁物业平面图

9.3附件三：合同补充协议

10.合同签订及生效

10.1合同签订

10.2合同生效

10.3合同备案

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同语言

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：甲方，全称：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2承租方：乙方，全称：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期：[合同签订日期]，即年[年份]月[月份]日。

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限：本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

1.5合同签订地点：[合同签订地点]。

2.租赁物业描述

2.1物业名称：[物业名称]。

2.2物业地址：[物业地址]。

2.3物业面积：[物业面积]平方米。

2.4物业结构：[物业结构描述]。

2.5物业用途：[物业用途描述]，即用于[豪华餐饮门店]经营。

3.租赁费用

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间：租金支付时间以银行转账或现金支付为准。

3.4租金调整：在租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议。

3.5保证金金额及支付方式：乙方应于签订本合同之日起[保证金缴纳日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

3.6保证金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后[退还保证金期限]内退还保证金。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

4.3租赁续约：租赁期满前[提前通知期限]内，如双方无异议，可签订续约协议。

4.4租赁终止条件：出现合同约定的违约情形或不可抗力事件导致合同无法履行时，可终止租赁合同。

5.租赁物业维护与保养

5.1物业维护责任：乙方负责租赁期间的物业维护与保养。

5.2维修费用承担：租赁期间，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

5.3设施设备维护：乙方应定期对租赁物业内的设施设备进行维护保养。

5.4报修流程：乙方发现物业或设施设备损坏时，应立即通知甲方，甲方应在[维修响应时间]内进行维修。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：违约金按每日租金的[违约金比例]计算。

6.4违约解除合同：违约方未在规定期限内纠正违约行为，甲方有权解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式