二零二五年社区便民摊位租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年社区便民摊位租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2定义

1.3术语

2.租赁标的

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3退还条件

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达证明

13.合同的生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2定义

（1）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用甲方摊位的起始日至终止日期。

（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

（3）“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。

（4）“使用规则”指乙方在使用摊位过程中应遵守的各项规定。

2.租赁标的

2.1摊位位置：[具体地址]

2.2摊位面积：[具体面积]

2.3租赁用途：[具体用途，如经营食品、日用品等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及条件由双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额]

4.2支付方式：[具体方式，如现金、银行转账等]

4.3支付时间：[具体时间，如每月[日期]前支付]

4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[具体金额]的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2调整频率：[具体频率，如每年调整一次]

5.3调整程序：调整租金时，双方应提前[具体时间]通知对方，并签订书面协议。

6.保证金

6.1保证金金额：[具体金额]

6.2保证金用途：用于保证乙方履行本合同约定的义务。

6.3退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

7.使用规则

7.1使用范围：乙方仅限于租赁摊位内的合法经营。

7.2使用限制：乙方不得擅自改变摊位结构、用途，不得从事违法经营活动。

7.3使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，保持摊位卫生，维护市场秩序。

8.修缮与维护

8.1修缮责任

（1）摊位主体结构及公共设施的修缮由甲方负责。

（2）摊位内部设施的修缮由乙方负责，但甲方提供的设施损坏除外。

8.2维护责任

（1）乙方应保持摊位内外整洁，及时清理废弃物。

（2）乙方应定期检查摊位设施，发现损坏应及时报修。

8.3维修费用

（1）摊位主体结构及公共设施的维修费用由甲方承担。

（2）摊位内部设施的维修费用由乙方承担，但甲方提供的设施损坏除外。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方逾期支付租金。

（2）乙方违反使用规则，造成他人损失或损害公共秩序。

（3）乙方擅自改变摊位结构或用途。

9.2违约责任承担

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方违反使用规则的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

（3）乙方擅自改变摊位结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.3违约金

（1）逾期支付租金的违约金为每日租金的[具体百分比]。

（2）其他违约情形的违约金由双方另行协商确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院