二零二五年度按揭贷款房屋出租合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋出租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.合同签订时间与生效日期

3.房屋租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4逾期付款处理

6.房屋押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用承担

8.物业管理费用及水电费

8.1物业管理费用

8.2水电费用承担

9.保险责任

9.1出租方责任保险

9.2承租方责任保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4地址：__________

1.2承租方信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号码：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4地址：__________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：__________

1.3.2房屋面积：__________平方米

1.3.3房屋结构：__________

1.3.4房屋用途：__________

第二条合同签订时间与生效日期

2.1本合同于____年____月____日签订。

2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条房屋租赁用途

3.1承租方同意将房屋用于__________用途。

3.2承租方不得擅自改变房屋用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币__________元整。

5.2租金支付周期：每月支付一次。

5.3支付方式：银行转账或现金支付。

5.4逾期付款处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。

第六条房屋押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元整。

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费。

6.2.2承租方提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏、无欠费。

6.3押金退还流程：

6.3.1租赁期满或提前解除合同后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方。

6.3.2出租方在收到通知后____个工作日内，对房屋及附属设施进行检查。

6.3.3检查无误后，出租方应将押金全额退还给承租方。

第七条房屋维修与保养

7.1出租方维修责任：

7.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等设施出现损坏的，由出租方负责维修。

7.1.2出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修。

7.2承租方保养责任：

7.2.1承租方应保持房屋及附属设施的完好，不得擅自拆除、改动。

7.2.2承租方在使用过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.3维修费用承担：

7.3.1因自然原因或不可抗力导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由出租方承担。

7.3.2因承租方使用不当或擅自改动导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担。

第八条物业管理费用及水电费

8.1物业管理费用：

8.1.1承租方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费用。

8.1.2物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。

8.2水电费用承担：

8.2.1水电费用按照实际使用量计算，由承租方承担。

8.2.2承租方应按时支付水电费用，逾期未支付的，每逾期一日，应向供水供电部门支付滞纳金。

第九条保险责任

9.1出租方责任保险：

9.1.1出租方应为其出租的房屋投保房屋火灾保险。

9.1.2保险金额应不低于房屋市场价值的80%。

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