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地产设计年服务合同

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方邮箱]。

一、合同双方

1.甲方

甲方是一家在房地产行业具有丰富经验和良好声誉的企业，致力于开发高品质的地产项目。甲方拥有对地产项目的整体规划和决策权力，并负责与乙方进行沟通和协调，保证设计服务符合甲方的需求和要求。

2.乙方

乙方是一家专业的地产设计公司，拥有一支经验丰富、专业素质高的设计团队，能够为甲方提供全方位的地产设计服务。乙方将严格按照甲方的要求和相关标准进行设计工作，并按时交付设计成果。

二、服务内容

1.设计范围

乙方将为甲方提供地产项目的规划设计、建筑设计、景观设计等全方位的设计服务。具体包括项目的总体规划、建筑布局、户型设计、外立面设计、景观规划等方面的设计工作。

2.设计标准

乙方将按照国家和地方相关的设计规范和标准进行设计工作，并结合甲方的要求和项目的特点，制定符合项目实际情况的设计标准。设计标准将包括但不限于建筑设计规范、景观设计规范、节能环保标准等方面的内容。

3.设计进度

乙方将根据甲方的要求和项目的实际情况，制定详细的设计进度计划，并严格按照计划进行设计工作。设计进度计划将包括各个设计阶段的开始时间、结束时间以及关键节点等内容。乙方将定期向甲方汇报设计进度情况，保证设计工作按时完成。

三、服务期限

1.服务开始时间

本合同的服务开始时间为[具体开始时间]，以甲方书面通知为准。

2.服务结束时间

本合同的服务结束时间为[具体结束时间]，或根据双方协商确定的服务期限延长后的时间。

3.服务期限的延长

如因甲方原因导致设计工作无法按时完成，或因甲方要求对设计方案进行修改和调整，乙方将有权要求延长服务期限。双方将协商确定延长的服务期限及相关费用等事宜。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用的计算

本合同的服务费用将根据设计范围、设计标准和设计进度等因素进行计算。具体的服务费用金额将在双方签订合同后，根据实际情况进行确定。

2.服务费用的支付时间

甲方将按照以下时间节点向乙方支付服务费用：

在合同签订后[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%作为预付款；

在设计方案初稿提交后[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%；

在设计方案定稿提交后[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%；

在设计成果交付后[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%。

3.发票开具及税费承担

乙方将按照国家相关法律法规的规定，向甲方开具合法有效的发票。服务费用中包含的税费由乙方承担，甲方无需另行支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议；

甲方应及时向乙方提供设计所需的相关资料和信息，并保证资料的真实性和准确性；

甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用；

甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方的设计成果。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定收取服务费用；

乙方应按照合同约定的设计范围、设计标准和设计进度进行设计工作，保证设计成果的质量和进度；

乙方应严格保守甲方的商业秘密和设计成果的知识产权，不得向第三方泄露；

乙方应配合甲方进行设计成果的报审和验收等工作。

六、设计成果交付

1.交付内容

乙方将按照合同约定的时间和要求，向甲方交付以下设计成果：

规划设计成果，包括项目的总体规划图、指标表等；

建筑设计成果，包括建筑平面图、剖面图、立面图、效果图等；

景观设计成果，包括景观平面图、剖面图、效果图等；

设计说明文件，包括设计理念、设计依据、技术经济指标等。

2.交付时间

乙方将在以下时间节点向甲方交付设计成果：

规划设计成果：在[具体时间1]交付；

建筑设计成果：在[具体时间2]交付；

景观设计成果：在[具体时间3]交付；

设计说明文件：在设计成果交付的同时一并交付。

3.交付方式

乙方将通过邮件、光盘等方式向甲方交付设计成果。甲方应在收到设计成果后及时进行签收，并如有异议应在[规定时间]内提出。

七、知识产权

1.设计成果的知识产权归属

乙方设计完成的设计成果的知识产权归乙方所有，但甲方享有在本合同约定范围内的使用权。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果用于本合同约定以外的用途或向第三方转让、许可使用。

2.乙方的保密义务

乙方应严格保守甲方的商业秘密和设计成果的知识产权，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.双方违约的情形及责任

如甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付