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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

区房屋抵押买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

1.3合同适用时间范围

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构类型

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋权属证明文件

3.抵押权设立

3.1抵押权设立的原因

3.2抵押权设立的范围

3.3抵押权设立的方式

3.4抵押权登记手续

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本信息

4.2买方联系方式

4.3卖方基本信息

4.4卖方联系方式

5.买卖双方的权利义务

5.1买方权利

5.2买方义务

5.3卖方权利

5.4卖方义务

6.房屋转让价格

6.1转让价格确定方式

6.2转让价格

6.3付款方式

6.4付款时间

7.抵押权实现

7.1抵押权实现的条件

7.2抵押权实现的方式

7.3抵押权实现的法律程序

8.违约责任

8.1违约责任认定

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋权属证明文件复印件

13.3其他相关文件

14.合同备案

14.1备案机构

14.2备案手续

14.3备案时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内。

1.3合同适用时间范围

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋转让手续办理完毕并完成抵押权变更登记之日起终止。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号为：X。

2.2房屋坐落地址

房屋坐落地址为：省市区街道号。

2.3房屋结构类型

房屋结构类型为：结构。

2.4房屋面积

房屋面积为：平方米。

2.5房屋用途

房屋用途为：。

2.6房屋权属证明文件

房屋权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.抵押权设立

3.1抵押权设立的原因

抵押权设立原因为买方为购买该房屋向卖方支付购房款，卖方需向买方提供担保。

3.2抵押权设立的范围

抵押权设立范围为房屋的全部权利。

3.3抵押权设立的方式

抵押权设立方式为签订本合同，并在房地产登记机构办理抵押权登记手续。

3.4抵押权登记手续

双方应在合同签订后30日内共同到房地产登记机构办理抵押权登记手续。

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本信息

买方名称：公司

买方法定代表人：

4.2买方联系方式

4.3卖方基本信息

卖方名称：个人

卖方身份证号码：X

4.4卖方联系方式

5.买卖双方的权利义务

5.1买方权利

买方有权要求卖方按照合同约定履行房屋转让义务。

买方有权要求卖方办理房屋过户手续，取得房屋所有权。

买方有权要求卖方办理抵押权变更登记手续。

5.2买方义务

买方应按照合同约定支付购房款。

买方应按照合同约定履行抵押权设立义务。

买方应配合卖