二零二五年度甜品店租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度甜品店租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及双方基本信息

1.1合同订立依据

1.2出租方及承租方基本信息

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁物概况

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁物的维修及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：押金收据

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及双方基本信息

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2出租方及承租方基本信息

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁物概况

租赁物为位于____________________的甜品店，包括店面、厨房、设备等，具体面积及设施详见附件一《租赁物清单》。

2.2租赁用途

租赁物仅用于甜品制作、销售及餐饮服务，不得用于其他商业用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如无特殊情况，租赁合同自动续期一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

4.2支付方式

租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额____%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币____元。

5.2押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，出租方应在收到租赁物及附属设施验收报告后____日内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还至承租方在合同签订时提供的银行账户。

6.租赁物的维修及保养

6.1出租方责任

出租方负责租赁物的维修及保养，确保其符合租赁用途。

6.2承租方责任

承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，并承担日常的清洁及保养责任。

7.违约责任

7.1承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，或违反租赁用途使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

7.2出租方违约责任

如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.1.1承租方严重违约，如未按时支付租金超过____个月；

8.1.2出租方严重违约，如未按时提供租赁物；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1一方违约，另一方有权发出书面解除通知，违约方应在收到通知后____日内予以回应；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应在____日内共同确认并书面通知对方；

8.2.3双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确解除合同的具体内容和日期。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；

9.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民