二零二五年度新型二手房租赁合同范本修订版[4].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型二手房租赁合同范本修订版[4]

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构及装修情况

3.3房屋附属设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.交付与接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋接收条件

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，保障双方合法权益，实现房屋租赁目的。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

3.2房屋结构及装修情况

房屋结构：___________

装修情况：___________

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括：___________

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金金额及支付方式

租金金额：___________元/月

支付方式：___________

支付时间：___________

第五条租金调整

5.1租金调整的条件

在租赁期间，如遇政府政策性调租，租金按照政府规定进行调整。

5.2租金调整的计算方法

租金调整计算方法：___________

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

承租方仅能将房屋用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。

6.2房屋维护责任

房屋的正常使用及维护责任由承租方承担，出租方在合同期限内对房屋结构及设施负责。

第七条交付与接收

7.1房屋交付时间

出租方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付承租方。

7.2房屋接收条件

承租方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏应立即通知出租方，并注明损坏情况。

第八条保证金

8.1保证金金额

保证金金额为租金总额的____%，即____元。

8.2保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

若出租方未按合同约定交付房屋或擅自提高租金，应向承租方支付____%的违约金。

9.2承租方违约责任

若承租方未按合同约定支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋，应向出租方支付____%的违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更的条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

11.2合同解除的条件

1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。