二零二五年度成都市中心城区住宅房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都市中心城区住宅房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金用途

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收报告

7.过户手续及税费

7.1过户手续办理

7.2税费承担

7.3税费支付方式

7.4税费缴纳时间

8.履约责任及违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件及补充条款

11.1附件内容

11.2补充条款

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2交易款项返还

13.3税费处理

13.4违约责任承担

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《成都市中心城区住宅房屋买卖合同实施细则》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规的规定。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：________________________

买方地址：________________________

买方联系电话：_____________________

2.2卖方信息

卖方全称：________________________

卖方地址：________________________

卖方联系电话：_____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋所有权

房屋所有权证号：__________________

房屋所有权人：____________________

3.2房屋位置

房屋所在区域：____________________

房屋具体地址：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

3.4房屋结构

房屋结构类型：____________________

3.5房屋用途

房屋用途：________________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价款：人民币____________元整。

4.2付款方式

1.首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

2.尾款：人民币____________元整，于房屋交付前支付。

4.3付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.4付款凭证

买方支付首付款及尾款后，卖方应提供相应的银行进账单或转账记录等付款凭证。

第五条履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金：人民币____________元整。

5.2保证金缴纳时间

保证金于合同签订之日起____个工作日内缴纳。

5.3保证金退还条件

1.合同履行完毕，房屋交付且买方无违约行为，卖方应退还保证金。

2.因买方违约导致合同解除，保证金不予退还。

5.4保证金用途

保证金用于确保合同双方的履约行为，如一方违约，保证金可抵扣违约责任。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间

房屋交付时间为____________________。

6.2验收标准

1.房屋结构完整，无损坏。

2.房屋设施齐全，功能正常。

3.房屋内外清洁，无异味。

6.3验收程序

1.买方在房屋交付前应进行现场验