二零二五年度房地产代理不可撤销居间合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产代理不可撤销居间合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2代理范围

1.3居间服务内容

1.4不可撤销条款

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合作期限

3.1合作起始日期

3.2合作终止日期

3.3合同续约

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方式

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.居间服务费用及支付方式

5.1居间服务费用计算方式

5.2居间服务费用支付方式

5.3居间服务费用支付时间

6.代理责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.居间服务责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

8.合作成果与收益分配

8.1合作成果定义

8.2收益分配比例

8.3收益分配方式

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房地产”指土地使用权、房屋所有权及其附属设施；

1.1.2“甲方”指委托房地产代理的一方；

1.1.3“乙方”指接受房地产代理委托的一方；

1.1.4“代理”指乙方为甲方提供房地产销售、租赁、咨询等代理服务；

1.1.5“居间”指乙方作为中介方，促成房地产交易；

1.1.6“不可撤销”指一旦合同签订，任何一方不得单方面解除合同；

1.1.7“合作期限”指本合同生效至终止的期间；

1.1.8“代理费用”指乙方因提供代理服务而应得的报酬；

1.1.9“居间服务费用”指乙方因提供居间服务而应得的报酬；

1.1.10“合作成果”指甲方通过乙方代理或居间服务达成的房地产交易；

1.1.11“保密信息”指甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；

1.1.12“违约”指合同一方未履行合同约定的义务；

1.1.13“争议”指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷。

1.2代理范围

1.2.1乙方应按照甲方委托，在合作期限内，负责甲方房地产的销售、租赁、咨询等代理工作；

1.2.2乙方应积极推广甲方房地产，寻找潜在客户，协助甲方完成交易；

1.2.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

1.3居间服务内容

1.3.1乙方作为中介方，负责协调甲方与第三方房地产交易双方的关系；

1.3.2乙方应协助甲方与第三方签订房地产交易合同；

1.3.3乙方应监督交易过程，确保交易顺利进行。

1.4不可撤销条款

1.4.1本合同签订后，除非发生不可抗力或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同；

1.4.2一旦合同解除，双方应按照约定履行剩余义务，并承担相应的违约责任。

第八条合作成果与收益分配

8.1合作成果定义

8.1.1合作成果指甲方通过乙方代理或居间服务，成功达成房地产交易；

8.1.2合作成果包括但不限于销售合同、租赁合同等法律文件；

8.1.3合作成果的确认以合同签订为准。

8.2收益分配比例

8.2.1甲方与乙方就合作成果的收益分配比例为：甲方得80%，乙方得20%；

8.2.2收益分配比例可根据双方协商一致进行调整。

8.3收益分配方式

8.3.1收益分配以实际成交金额为基数；

8.3.2收益分配在合作成果确认后30日内支付；

8.3.3乙方应向甲方提供合作成果的相关证明材料。

第九