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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厦门二手房买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.房屋相关费用及税金

6.1出卖人应承担的费用

6.2买受人应承担的费用

6.3税金及其他费用

7.房屋交付前后的责任划分

7.1出卖人责任

7.2买受人责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同生效日期

12.合同份数

13.合同附件清单

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

1.2买受人信息

买受人名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：

具体地址：

2.2房屋产权信息

产权证号：

房屋所有权人：

2.3房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价为人民币：元整。

3.2付款方式

（1）买受人应在合同签订之日起__个工作日内支付房屋总价款的__%作为定金；

（2）买受人应在房屋交付前支付房屋总价款的__%；

（3）买受人应在房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋总价款的__%；

3.3付款时间

具体付款时间详见付款方式中的约定。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

出卖人应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。

4.2验收标准

房屋交付时，买受人有权对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋周边环境符合合同约定；

4.3验收程序

（1）买受人应在房屋交付后__个工作日内完成验收；

（2）买受人应在验收过程中提出书面异议，出卖人应在__个工作日内予以答复；

（3）若买受人无异议，则视为房屋验收合格。

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后__个工作日内办理完毕。

5.2过户费用

过户费用由买受人承担，具体费用按照国家相关政策执行。

5.3过户程序

（1）买受人应在过户手续办理前提供相关材料；

（2）出卖人配合买受人办理过户手续；

（3）过户手续办理完毕后，买受人取得房屋产权证。

6.房屋相关费用及税金

6.1出卖人应承担的费用

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证书费用；

（2）房屋交易税费；

6.2买受人应承担的费用

（1）房屋交易税费；

（2）房屋产权过户手续费；

6.3税金及其他费用

具体税金及其他费用按照国家相关政策执行。

7.房屋交付前后的责任划分

7.1出卖人责任

（1）确保房屋交付时符合合同约定；

（2）承担房屋交付前后的物业管理费用；

（3）配合买受人办理房屋产权过户手续。

7.2买受人责任

（1）按照合同约定支付房屋总价款；

（2）承担房屋交付后的物业管理费用；

（3）按照合同约定办理房屋产权过户手续。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失；

（3）违约方应按照合同约定支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会：____仲裁委员会。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件；

（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。

10.2