亳州2025年度办公租赁服务规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

亳州2025年度办公租赁服务规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

3.4租金调整

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业费

4.3网络费

4.4其他费用

5.租赁房屋的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁房屋的维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.租赁房屋的维修

7.1维修责任

7.2维修费用

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：租赁房屋使用规则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：____________________

出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：____________________

承租方联系电话：____________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________、____________________、____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：在租赁期间，如遇政策调整或市场行情变动，租金可经双方协商后调整。

4.租赁费用及支付

4.1水电费：由承租方负责缴纳，每月结清。

4.2物业费：按物业管理处规定缴纳，每月结清。

4.3网络费：按网络运营商规定缴纳，每月结清。

4.4其他费用：____________________、____________________、____________________

5.租赁房屋的使用

5.1使用范围：承租方仅限在本房屋内从事办公活动。

5.2使用限制：不得将房屋用于违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.3使用责任：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.租赁房屋的维护与保养

6.1出租方责任：保证房屋在租赁期间符合安全、卫生标准。

6.2承租方责任：保持房屋整洁，合理使用房屋设施，不得擅自拆改房屋结构。

7.租赁房屋的维修

7.1维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担。

7.2维修费用：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的情形：

a)承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

b)承租方违反合同约定的使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用的；

c)承租方利用房屋进行违法活动的；

d)出租方因房屋权属发生变化，需要收回房屋的。

8.1.2承租方单方面解除合同的情形：

a)出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的；

b)出租方未按约定进行房屋维修，严重影响承租方使用的；

c)因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

8.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方