二零二五年度新型商业地产承租人租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业地产承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用条款

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.维修保养责任

7.1出租方维修保养责任

7.2承租方维修保养责任

8.租赁物转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让与转租通知

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：6543210987654321

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：商业广场

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物使用性质：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月5日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户

4.3逾期付款违约责任：逾期支付租金的，每日按租金总额的1%支付违约金，逾期超过30日的，出租方有权解除合同。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，承租方在办理退租手续后30日内退还押金

5.3押金退还方式：退还押金时，承租方应将押金账户内余额全部转入出租方指定账户。

6.使用条款

6.1使用范围：承租方仅限于商业用途，不得用于非法活动或危害公共安全的行为

6.2使用限制：租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行任何影响建筑安全和使用功能的行为

6.3使用规范：承租方应遵守国家及地方有关商业经营的规定，保持租赁物内外整洁，不得擅自改变租赁物结构。

7.维修保养责任

7.1出租方维修保养责任：租赁物主体结构、设施设备的维修保养由出租方负责

7.2承租方维修保养责任：租赁物内部装修、设施的日常维护保养由承租方负责，但不得影响租赁物主体结构和使用功能。

8.租赁物转让与转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物部分或全部转让或转租给第三方。

8.2转租条件：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方的书面同意。转租租金不得低于原租赁合同约定的租金。

8.3转让与转租通知：承租方在签订转让或转租协议后五个工作日内，应将协议副本及受让方或转租方的基本信息报送出租方备案。

9.合同解除与终止

9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期超过30日；

9.1.2承租方违反使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；

9.1.3承租方未按约定时间办理退租手续；

9.1.4承租方进行非法活动或危害公共安全的行为。

9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.3解除与终止的程序：合同解除或终止，双方应提前30日书面通知对方，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成