二零二五年度成华区房产销售无责任底薪及售后服务保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度成华区房产销售无责任底薪及售后服务保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同签订背景

2.1项目背景

2.2市场环境

2.3政策法规

3.无责任底薪政策

3.1底薪标准

3.2底薪发放时间

3.3底薪发放条件

4.房产销售政策

4.1销售目标

4.2销售任务分配

4.3销售奖励政策

5.售后服务保障

5.1售后服务内容

5.2售后服务标准

5.3售后服务期限

6.业绩考核与评估

6.1业绩考核指标

6.2评估方法

6.3评估结果应用

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同期限

7.3合同续签

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违反保密义务的处理

10.解除合同

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房产销售任务分配表

14.2附件二：售后服务保障细则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：成华区某房地产开发有限公司

乙方：

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

2.合同签订背景

2.1项目背景

本合同所指项目为甲方开发的位于成华区某地块的住宅项目，项目名称为“国际社区”。

2.2市场环境

根据目前市场环境，甲方认为有必要与乙方签订本合同，以共同推动项目的销售工作。

2.3政策法规

本合同签订及履行遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。

3.无责任底薪政策

3.1底薪标准

乙方在本合同有效期内，每月享有无责任底薪人民币10,000元。

3.2底薪发放时间

甲方于每月的5日前，将乙方当月无责任底薪支付至乙方指定的银行账户。

3.3底薪发放条件

乙方需在甲方指定的办公地点工作，并遵守甲方的工作纪律。

4.房产销售政策

4.1销售目标

乙方在本合同有效期内，应完成甲方指定的销售目标，即销售住宅面积为10,000平方米。

4.2销售任务分配

甲方将根据市场情况和项目进展，合理分配给乙方销售任务。

4.3销售奖励政策

乙方完成销售目标后，甲方将根据实际销售业绩给予乙方相应的销售奖励。

5.售后服务保障

5.1售后服务内容

（1）房屋交付后的装修指导；

（2）房屋质量问题处理；

（3）物业费缴纳咨询；

（4）其他客户需求服务。

5.2售后服务标准

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质、高效的售后服务。

5.3售后服务期限

本合同约定的售后服务期限为自房屋交付之日起三年。

6.业绩考核与评估

6.1业绩考核指标

甲方将根据乙方完成的销售业绩、客户满意度等指标对乙方进行考核。

6.2评估方法

甲方将每月对乙方进行业绩评估，并将评估结果通知乙方。

6.3评估结果应用

评估结果将作为乙方绩效考核和奖金发放的依据。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定完成销售目标；

（2）乙方未按照合同约定提供售后服务；

（3）乙方泄露甲方商业秘密；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（2）乙方未提供符合标准的售后服务，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同；

（3）乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方违反合同约定的其他行为，乙方应承担相应的违约责任。

8.3违约金计算

（2）乙方泄露甲方商业秘密，每泄露一项，乙方应支付人民币10,000元的违约金。

9.保密条款

9.1保密信息范围

本合同项下涉及的商业秘密包括但不限于甲方开发的房产项目信息、销售策略、客户资料等。

9.2保密义务

乙方在合同有效期内及合同终止后，应对甲方商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

9.3违反保密义务的处理

乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方立即停止泄