二零二五年度按揭贷款房屋转按合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋转按合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3抵押人信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋抵押情况

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

5.贷款利率与费用

5.1贷款利率

5.2贷款费用

5.3费用支付方式

6.还款计划

6.1还款方式

6.2还款时间

6.3还款金额

7.抵押权设立与实现

7.1抵押权设立

7.2抵押权实现

7.3抵押权登记

8.保险

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件

14.合同签署与附件清单

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确出借人与借款人之间关于按揭贷款房屋转按的债权债务关系，保障各方合法权益。

第二条当事人信息

2.1出借人信息

出借人名称：________

出借人住所：________

法定代表人：________

2.2借款人信息

借款人名称：________

借款人住所：________

法定代表人：________

2.3抵押人信息

抵押人名称：________

抵押人住所：________

法定代表人：________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：________

房屋所有权证号：________

房屋面积：________

房屋用途：________

3.2房屋权属证明

借款人已提供房屋所有权证等相关权属证明文件。

3.3房屋抵押情况

房屋已抵押给本合同出借人，抵押权登记机关为________。

第四条贷款金额与期限

4.1贷款金额

本次贷款金额为人民币________元整。

4.2贷款期限

贷款期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.3还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款。

第五条贷款利率与费用

5.1贷款利率

贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮________%。

5.2贷款费用

（1）贷款手续费：人民币________元；

（2）抵押登记费：人民币________元；

（3）其他费用：人民币________元。

5.3费用支付方式

上述费用由借款人在合同签订时一次性支付。

第六条还款计划

6.1还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为________日。

6.2还款时间

借款人应在每月还款日前将当月应还贷款本息足额存入指定账户。

6.3还款金额

借款人每月应还款金额为人民币________元。

第七条抵押权设立与实现

7.1抵押权设立

借款人同意将其拥有的房屋抵押给出借人，作为本次贷款的担保。

7.2抵押权实现

在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，出借人有权依法实现抵押权。

7.3抵押权登记

借款人应在本合同签订之日起________日内，办理房屋抵押权登记手续。

第八条保险

8.1保险种类

（1）房屋火灾保险；

（2）借款人意外伤害保险；

（3）其他双方约定的保险。

8.2保险期限

保险期限应与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

8.3保险费用

保险费用由借款人承担，具体费用根据保险条款计算。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。

9.2合同解除

（1）借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行的；

（2）房屋被依法查封、扣押或抵押权被撤销的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）